Официальный сайт Администрации города Змеиногорска

ПРЕСС-РЕЛИЗ

14.02.2024

Иностранный граждан не может иметь в собственности земельный участок на приграничных территориях

В соответствии с пунктом 3 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации иностранные граждане, лица без гражданства  не могут обладать на праве собственности земельными участками, находящимися на приграничных территориях, перечень которых устанавливается Президентом Российской Федерации в соответствии с федеральным законодательством о Государственной  границе Российской Федерации. В Алтайском крае к приграничным территориям относятся:

Бурлинский, Змеиногорский, Ключевский, Кулундинский, Локтевский, Михайловский, Рубцовский, Табунский, Третьяковский, Угловский, Чарышский районы, а также г. Рубцовск, г. Славгород и г. Яровое.

В случае, если в собственности лица по основаниям, допускаемым законом (например наследство), оказался земельный участок, такой земельный участок должен быть отчужден  собственником в течение года с момента регистрации права в Едином государственном реестре недвижимости  в соответствии с п. 3 статьи 15 Земельного кодекса. Сделки  по приобретению иностранными гражданами  таких земельных участков недопустимы. Таким образом, в случае приобретения иностранным гражданином жилого дома и земельного участка на котором он расположен на территории Алтайского края, необходимо убедиться, что объекты недвижимости не расположены в приграничных территориях. В противном случае, сделка не будет зарегистрирована.

Также обращаем внимание собственников, чьи объекты расположены в приграничных территориях, на недопустимость заключения договоров купли-продажи, когда в собственность иностранного гражданина переходит указанный земельный участок.

Кроме того, в соответствии со статьей 3 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» иностранные граждане, лица без гражданства, могут обладать земельными участками  из земель сельскохозяйственного назначения только на праве аренды. В случае, если в собственности лица по основаниям, допускаемым законом (например наследство), оказался земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, он также  должен быть отчужден  собственником в течении года.

Извещение о факте нарушения правообладателем требований закона направляется     в уполномоченный орган власти для последующего принятия мер реагирования.

Об Управлении Росреестра по Алтайскому краю

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю (Управление Росреестра по Алтайскому краю) является территориальным органом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр), осуществляющим функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, по оказанию государственных услуг в сфере осуществления государственного кадастрового учета недвижимого имущества, землеустройства, государственного мониторинга земель, государственной кадастровой оценке, геодезии и картографии. Выполняет функции по организации единой системы государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на недвижимое имущество, инфраструктуры пространственных данных РФ. Ведомство осуществляет федеральный государственный надзор в области геодезии и картографии, государственный земельный надзор, государственный надзор за деятельностью саморегулируемых организаций кадастровых инженеров, оценщиков и арбитражных управляющих. Подведомственное учреждение Управления - филиал ППК «Роскадастра» по Алтайскому краю. Руководитель Управления, главный регистратор Алтайского края – Юрий Викторович Калашников.

Контакты для СМИ

Пресс-секретарь Управления Росреестра по Алтайскому краю
Бучнева Анжелика Анатольевна 8 (3852) 29 17 44, 5097

Данный адрес e-mail защищен от спам-ботов, Вам необходимо включить Javascript для его просмотра. 656002, Барнаул, ул. Советская, д. 16

Сайт Росреестра: www.rosreestr.gov.ru
Яндекс-Дзен: https://dzen.ru/id/6392ad9bbc8b8d2fd42961a7

ВКонтакте: https://vk.com/rosreestr_altaiskii_krai
Телеграм-канал: https://web.telegram.org/k/#@rosreestr_altaiskii_krai

Одноклассники: https://ok.ru/rosreestr22alt.krai

https://vk.com/video-46688657_456239105

Пресс-релиз

Где найти документы на недвижимость, которые забыли забрать в МФЦ

200 тыс. пакетов документов не забрали жители Алтайского края после совершения сделок с недвижимостью.

Получая услуги в сфере учета и регистрации недвижимости жители Алтайского края не всегда забирают итоговые документы. По истечению установленного срока невостребованные документы попадают в архив. Эксперты Роскадастра по Алтайскому краю рассказали о способах получения забытых документов и напоминают о сокращении сроков их хранения.

Прием документов для проведения кадастрового учета и регистрации права собственности, выдача подтверждающих документов по итогам оказания учетно-регистрационных услуг в большинстве случаев проводятся через Многофункциональные центры Алтайского края (МФЦ). Готовые к выдаче документы на недвижимость хранятся в офисе МФЦ не более 45 календарных дней. Если по каким-то причинам владелец не явится за ними, документы будут переданы в архив Роскадастра по Алтайскому краю.

«В настоящее время в нашем архиве находится почти 200 тыс. пакетов документов. В 2022 году приказом Росреестра был изменен порядок хранения таких документов. Теперь невостребованные документы хранятся в Роскадастре в течение 10 лет с момента осуществления учетных и (или) регистрационных действий. Подлинные экземпляры аннулированных документарных закладных хранятся в архиве 3 года с момента погашения регистрационной записи об ипотеке. По истечению указанных периодов невостребованные документы подлежат уничтожению», - сообщила заместитель директора Роскадастра по Алтайскому краю Ольга Мазурова.

Получить «забытые» документы из архива можно:

- в офисе Роскадастра по Алтайскому краю по месту хранения документов (в день обращения);

- в территориальном или межрайонном отделе Роскадастра по Алтайскому краю, независимо от места хранения документов (срок выдачи невостребованных документов определяется с учётом пересылки почтой).

В обоих случаях данная услуга предоставляется на безвозмездной основе.

Кроме того, можно воспользоваться услугой курьерской доставки. Услуга платная, но для льготных категорий граждан действуют исключения - ветеранам Великой Отечественной войны, инвалидам I и II групп предоставляется бесплатно (если они получают документы на принадлежащие им объекты).

«Достаточно часто возникают случаи, когда документы на недвижимость могут срочно понадобиться. Например, требуется предоставить их в банк для оформления кредита, составления договора или оформления сделки, подтверждения перехода прав, при обращении в налоговые органы. Поэтому каждому следует хранить такие документы у себя дома», - уточняет Ольга Мазурова.

Узнать достоверную информацию о месте хранения невостребованных документов, способах и сроках их получения можно по телефону 8(3852)55-76-59 (автоинформатор) или  обратившись в офисы Роскадастра по Алтайскому краю.

Материал подготовлен филиалом ППК «Роскадастр» по Алтайскому краю

Официальная страница в соц. сети: https://vk.com/kadastr22

ПРЕСС-РЕЛИЗ

Эксперты расскажут, как получить сведения из госфонда данных землеустройства

25 марта 2024 года с 09.00 до 12.00 часов эксперты Роскадастра по Алтайскому краю подробно расскажут, как получить сведения из государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства (ГФДЗ). Звонки принимаются с 9.00 до 12.00 часов по телефону (8 (3852) 55-76-59 + короткий добавочный номер 7191.

Материалы из государственного фонда данных содержат ценную информацию.

Источником формирования ГФДЗ является землеустроительная документация, геодезическая и картографическая продукция, которая изготавливается при проведении землеустройства. К документам фонда относятся:

– генеральная схема землеустройства территории РФ, схема землеустройства территорий субъектов РФ, схема землеустройства муниципальных образований, схемы использования и охраны земель;

– карты (планы) объектов землеустройства;

– проекты внутрихозяйственного землеустройства;

– проекты улучшения сельскохозяйственных угодий, освоения новых земель, рекультивации нарушенных земель, защиты земель от эрозии, селей, подтопления, заболачивания, вторичного засоления, иссушения, уплотнения, загрязнения отходами производства и потребления, радиоактивными и химическими веществами, заражения и других негативных воздействий;

– материалы почвенных, геоботанических и других обследований и изысканий, оценки качества земель, инвентаризации земель;

– тематические карты и атласы состояния и использования земель.

Информация, содержащаяся в ГФДЗ является открытой и общедоступной. Такие сведения используются при проведении кадастровых и геодезических работ, для решения земельных споров, определения местоположения земельных участков либо уточнения их границ.

Получение сведений из ГФДЗ в электронном виде позволяет заинтересованным лицам не тратить личное или рабочее время на посещение офиса Роскадастра. Такой способ позволяет сократить сроки и упростить получение необходимых документов.

25 марта 2024 года Роскадастр по Алтайскому краю проведет горячую линю по вопросам получения сведений государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства. Звонки будут приниматься с 09.00 до 12.00 часов по телефону (8 (3852) 55-76-59 + короткий добавочный номер 7191.

Материал подготовлен филиалом ППК «Роскадастр» по Алтайскому краю

Официальная страница в соц. сети: https://vk.com/kadastr22

ПРЕСС-РЕЛИЗ

Прямая линия для пользователей электронных услуг Росреестра

22 марта 2024 года Эксперты Роскадастра по Алтайскому краю ответят на вопросы жителей региона об электронных услугах в сфере недвижимости. Звонки принимаются с 9.00 до 12.00 часов по телефону (8 (3852) 55-76-59 + один из коротких добавочных номеров: 8150, 8012.

«Предоставление услуг в электронном виде является приоритетным направлением развития российской учетно-регистрационной системы. В настоящее время значительная часть документов поступает в Росреестр в электронном виде. Это обусловлено большими преимуществами дистанционного получения услуг - отсутствием необходимости посещать офисы МФЦ и снижением их стоимости. Например, электронная выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) будет на 15 - 60 % дешевле бумажной версии документа», - сообщила заместитель директора Роскадастра по Алтайскому краю Ольга Мазурова.

В настоящее время на портале Росреестра доступно большое число сервисов, благодаря которым процесс получения услуг и информации в сфере недвижимости становится проще. Использование электронных сервисов позволяет существенно упростить получение различных государственных и муниципальных услуг.

«Жители Алтайского края не всегда знают, как пользоваться теми или иными сервисами и как получить интересующую их информацию о недвижимости. Цель предстоящей горячей линии — помочь жителям края научиться ориентироваться в вопросах получения услуг Росреестра в электронном виде», -  отметила Ольга Мазурова.

22 марта 2024 года с 9.00 до 12.00 часов по телефону 8 (3852) 55-76-59 + один из коротких добавочных номеров: 8150, 8012 жители Алтайского края смогут узнать:

- Как войти в «Личный кабинет правообладателя», какие услуги и информацию можно получить с помощью данного сервиса?

- Как не попасть на уловки сайтов-подделок или мошенников при получении услуг Росреестра?

- Как подать заявление на государственную регистрацию прав и государственный кадастровый учет или получить выписку из ЕГРН в электронном виде?

- Как проверить статус рассмотрения поданного заявления или запроса?

- как проверить на подлинность электронную выписку?

- как найти выбранный объект недвижимости на Публичной кадастровой карте?

На эти и другие вопросы ответят эксперты, предоставят подробные консультации, расскажут об алгоритмах действий при работе с электронными сервисами.

Материал подготовлен филиалом ППК «Роскадастр» по Алтайскому краю

Официальная страница в соц. сети: https://vk.com/kadastr22