РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ

АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ЗМЕИНОГОРСКА

ЗМЕИНОГОРСКОГО  РАЙОНА

АЛТАЙСКОГО  КРАЯ

 

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

20.10.2014                                            г. Змеиногорск                         № 302

 

О проведении торгов в форме

открытого аукциона на право

заключения договора аренды

недвижимого имущества

 

Руководствуясь ст. 447, ст. 448 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 17.1. Федерального закона от 26.07.2006 № 135-ФЗ  «О защите конкуренции», Приказом Федеральной антимонопольной службы от 10.02.2010 № 67 «О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав в отношении государственного или муниципального имущества  и перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путём проведения торгов в форме конкурса», решением Змеиногорского городского Совета депутатов от 20.07.2010 № 42 «Об утверждении положения «О порядке управления и распоряжения муниципальным имуществом, находящимся в собственности муниципального образования город Змеиногорск Змеиногорского района Алтайского края», статьёй 37 Устава муниципального образования город Змеиногорск Змеиногорского района Алтайского края, отчетом об оценке рыночной стоимости от 15.09.2014 №169/14, ПОСТАНОВЛЯЮ:

 

1. Провести торги на право заключения договора аренды недвижимого имущества – части сетей наружного освещения для размещения волоконно-оптического кабеля, согласно приложению № 1.
2. Утвердить документацию об аукционе на право заключения договора аренды муниципального имущества, приложение № 2.

3. Главному специалисту по управлению муниципальным имуществом администрации города Змеиногорска Жиляковой Н.И. опубликовать извещение о проведении аукциона (приложение № 3) в газете «Змеиногорский вестник», на официальном сайте администрации города Змеиногорска и на официальном сайте Российской Федерации в сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов http://www.torgi.gov.ru.

4. Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.

 

 

Глава администрации города Змеиногорска                                                   В.В.Побойня

 

 

 

 

 

 

 

Приложение № 1

к постановлению Администрации

города Змеиногорска

от «20» октября 2014 года № 302

 

ПЕРЕЧЕНЬ

сетей наружного освещения, предназначенных для сдачи в аренду

 

 

№ п/п	Сети наружного освещения, расположенные по улицам:	Количество опор, шт.
1	ул. Третьяковский тракт	19
2	ул. Фролова	14
3	ул. Пугачева	30
4	ул. Ленина	30
5	ул. Щорса	5
6	ул. Шумакова	3
7	пер. Горный	5
8	ИТОГО:	106

 

 

 

 

 

 

Глава Администрации города Змеиногорска                                                      В.В. Побойня

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Приложение № 2

к постановлению Администрации

города Змеиногорска

от «20» октября 2014 года № 302

 

ДОКУМЕНТАЦИЯ ОБ АУКЦИОНЕ

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Раздел I.   ИНФОРМАЦИОННАЯ КАРТА АУКЦИОНА

Наименование пункта	Текст пояснений
Наименование организатора:	Администрация города Змеиногорска Змеиногорского района Алтайского края
Место нахождения, почтовый адрес:	658480, Алтайский край, Змеиногорский район, г. Змеиногорск, ул. Ленина, д. 68 (второй этаж)
Адрес электронной почты:	E-mail: Данный адрес e-mail защищен от спам-ботов, Вам необходимо включить Javascript для его просмотра.
Контактное лицо организатора, номер телефона:	Жилякова Наталья Ивановна тел.  (385-87) 2 - 19 - 71
Предмет аукциона:	Право заключения договора аренды муниципального недвижимого имущества:
Лот № 1	Часть сетей наружного освещения (106 опор) № п/п Сети наружного освещения, расположенные по улицам: Количество опор, шт. 1 ул. Третьяковский тракт 19 2 ул. Фролова 14 3 ул. Пугачева 30 4 ул. Ленина 30 5 ул. Щорса 5 6 ул. Шумакова 3 7 пер. Горный 5 8 ИТОГО: 106
Целевое назначение объекта:	Для размещения волоконно-оптического кабеля
Начальная (минимальная) цена договора (ежемесячная арендная плата), без учета НДС (руб.):	12 508,00 (плата за аренду муниципального имущества перечисляется без учета НДС. НДС исчисляется и уплачивается Арендатором согласно налоговому законодательству РФ)
Срок действия договора аренды:	11 месяцев
Срок, место и порядок предоставления документации об аукционе, электронный адрес сайта в сети "Интернет", на котором размещена документация об аукционе:	Предоставление аукционной документации осуществляется без взимания платы по адресу: 658480, г. Змеиногорск, ул. Ленина, д. 68,  в рабочие дни с 800 час. до 1700 час. (обед с 1200 час. до 1300 час.), в течение  2-х рабочих дней со дня получения соответствующего  заявления. Размещена: - на официальном сайте Администрации города Змеиногорска администарция-города-змеиногорска.рф; - на официальном сайте торгов Российской Федерации www.torgi.gov.ru Предоставление аукционной документации до размещения на официальном сайте торгов извещения о проведении аукциона не допускается.
Срок, в течение которого организатор вправе отказаться от аукциона:	Не позднее чем за пять дней до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе. Извещение об отказе от проведения аукциона размещается на официальном сайте торгов в течение одного дня с даты принятия соответствующего решения.
Форма заявки на участие в аукционе:	Заявитель подает заявку на участие в аукционе в письменной форме (приложение к настоящей документации раздел III)
Инструкция по заполнению заявки на участие в аукционе:	В соответствии с инструкцией по заполнению заявки на участие в аукционе (раздел II)
Форма, сроки и порядок оплаты по договору:	Форма оплаты - безналичный расчет. Арендная плата должна поступать на расчетный счет Арендодателя ежемесячно (не позднее 10 числа месяца, следующего за отчетным периодом) по реквизитам, указанным в договоре аренды
Порядок пересмотра цены договора:	Цена заключенного договора не может быть пересмотрена в сторону уменьшения, в сторону увеличения - может быть пересмотрена по соглашению сторон
Порядок  и место подачи заявок на участие в аукционе	Аукционные заявки должны быть доставлены организатору курьером или по почте по адресу организатора и оформлены в порядке, предусмотренном разделом II аукционной документации. Заявки на участие в аукционе принимаются в любой день (кроме субботы и воскресенья) с 8:00 до 12:00 и с 13:00 до 17:00 (время местное) по адресу: 658480, г. Змеиногорск, ул. Ленина, д. 68 (второй этаж)
Дата начала подачи заявок:	27.10.2014 г.
Дата окончания подачи заявок:	19.11.2014 г. до 16-00
Требования к участникам аукциона	Указаны в разделе II аукционной документации.
Порядок и срок отзыва заявок на участие в аукционе:	Заявитель, подавший заявку на участие в аукционе, вправе отозвать заявку на участие в аукционе в любое время до момента начала рассмотрения комиссией заявок на участие в аукционе. Для отзыва заявки на участие в аукционе заявитель в письменной форме уведомляет Организатора об отзыве заявки на участие в аукционе. Письменное уведомление должно быть отправлено по почте заказным письмом или доставлено лично.
Формы, порядок, даты начала и окончания предоставления заявителю разъяснений положений документации об аукционе:	Любое заинтересованное лицо вправе направить в письменной форме, в том числе в форме электронного документа, по форме, приведенной в Приложении №3 к заявке на участие в аукционе, организатору аукциона запрос о разъяснении положений аукционной документации. В течение двух рабочих дней с даты поступления указанного запроса организатор аукциона обязан направить в письменной форме или в форме электронного документа разъяснения положений аукционной документации, если указанный запрос поступил к нему не позднее чем за три рабочих дня до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе. В течение одного дня с даты направления разъяснения положений аукционной документации по запросу заинтересованного лица такое разъяснение должно быть размещено организатором аукциона или специализированной организацией на официальном сайте торгов с указанием предмета запроса, но без указания заинтересованного лица, от которого поступил запрос. Разъяснение положений аукционной документации не должно изменять ее суть.
Величина повышения цены договора (шаг аукциона):	5 % начальной (минимальной) цены договора, что составляет 625 руб.40 коп.
Место, день и время начала рассмотрения заявок на участие в аукционе:	Место: город Змеиногорск, ул. Ленина, д. 68, второй этаж, актовый зал День: 19.11.2014 Время: 16-00 ч. (время местное)
Место, дата и время проведения аукциона:	Место: город Змеиногорск, ул. Ленина, д. 68, второй этаж, актовый зал Дата: 21.11.2014 г. Время: 10-00 ч. (время местное)
Требование о внесении задатка, срок и порядок внесения задатка:	Участниками аукциона должны быть внесены денежные средства в сумме, установленной настоящей аукционной документацией, единым платежом на счёт организатора аукциона не позднее 18.11.2014 г. и считаются внесёнными с момента их зачисления на счёт организатора аукциона. В составе заявки участник аукциона представляет документ или копию документа, подтверждающего внесение задатка. В случае не поступления денежных средств суммы задатка на счет организатора аукциона на момент начала рассмотрения заявок на участие в аукционе обязательства участника аукциона по внесению задатка считаются неисполненными, и он к участию в аукционе не допускается. Представление участником в составе заявки платёжных документов, подтверждающих внесение задатка, в этом случае во внимание не принимается. В случае если заявителем подана заявка на участие в аукционе в соответствии с требованиями настоящей документации, соглашение о задатке между организатором и заявителем считается совершенным в письменной форме.
Размер задатка:	25% от начальной минимальной ежемесячной арендной платы
Лот № 1	3 127,00 руб.
Реквизиты счета для перечисления задатка:	УФК по Алтайскому краю (Администрация города Змеиногорска Змеиногорского района Алтайского края л/с 05173048150) БИК 040173001   р/с № 40302810201733001409 в ГРКЦ ГУ Банка России по Алтайскому краю г. Барнаул инн 2206000880/КПП 220601001
Срок, в течение которого победитель аукциона должен подписать проект договора:	Договор заключается не ранее чем через 10 дней со дня размещения на официальном сайте торгов протокола аукциона либо протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе в случае, если аукцион признан несостоявшимся по причине подачи единственной заявки либо признания участником аукциона только одного заявителя.
Дата, время, график проведения осмотра имущества	По вопросам осмотра имущества обращаться по тел.: 8-385-87-2-19-71,  либо по адресу: г. Змеиногорск, ул. Ленина, д. 68, второй этаж
Изменение условий договора:	При заключении и исполнении договора изменение условий договора, указанных в документации об аукционе, по соглашению сторон и в одностороннем порядке не допускаются.
Дополнительная информация:	Условия аукциона, порядок и условия заключения договора с участником аукциона являются условиями публичной оферты, а подача заявки на участие в аукционе является акцептом такой оферты.
Внесение изменений в документацию:	Организатор аукциона вправе принять решение о внесении изменений в документацию об аукционе не позднее чем за пять дней до даты окончания подачи заявок на участие в аукционе.

Раздел II. ИНСТРУКЦИЯ ЗАЯВИТЕЛЯМ

1.  Законодательное регулирование

Настоящая аукционная документация подготовлена в соответствии с Приказом Федеральной антимонопольной службы от 10.02.2010 № 67 «О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения  договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав в отношении государственного или муниципального имущества, и перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса», Гражданским кодексом РФ, Бюджетным кодексом РФ и иными федеральными законами, регулирующими отношения, связанные с проведением конкурсов или аукционов.

 

2. Требования к участникам аукциона.

2.1. Участником аукциона может быть любое юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, формы собственности, места нахождения, а также места происхождения капитала или любое физическое лицо, в том числе индивидуальный предприниматель, претендующее на заключение договора.

2.2. Участники аукциона должны соответствовать требованиям, установленным законодательством Российской Федерации к таким участникам.

2.3. Организатор аукциона, аукционная комиссия вправе запрашивать информацию и документы в целях проверки соответствия участника аукциона требованиям, указанным в п.п. 2.2 настоящей аукционной документации, у органов власти в соответствии с их компетенцией и иных лиц, за исключением лиц, подавших заявку на участие в соответствующем аукционе. При этом организатор аукциона, аукционная комиссия не вправе возлагать на участников аукциона обязанность подтверждать соответствие данным требованиям.

2.4.  Не допускается взимание с участников аукциона платы за участие в аукционе, за исключением платы за предоставление документации об аукционе в случаях, предусмотренных настоящей аукционной документацией.

2.5. Организатором аукциона может быть установлено требование о внесении задатка. При этом размер задатка определяется организатором аукциона. В случае если организатором аукциона установлено требование о внесении задатка, такое требование в равной мере распространяется на всех участников аукциона и указывается в извещении о проведении аукциона.

 

3. Условия допуска к участию в аукционе.

3.1. Заявитель не допускается аукционной комиссией к участию в аукционе в случаях:

1) непредставления документов, определенных п.4.1. настоящей аукционной документации, либо наличия в таких документах недостоверных сведений;

2) несоответствия требованиям, указанным в пункте 2.2 настоящей аукционной документации;

3) невнесения задатка, если требование о внесении задатка указано в извещении о проведении аукциона;

4) несоответствия заявки на участие в аукционе требованиям документации об аукционе, в том числе наличия в таких заявках предложения о цене договора ниже начальной (минимальной) цены договора (цены лота);

5) подачи заявки на участие в аукционе заявителем, не являющимся субъектом малого и среднего предпринимательства или организацией, образующей инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, либо не соответствующим требованиям, установленным частями 3 и 5 статьи 14 Федерального закона "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации", в случае проведения конкурса или аукциона, участниками которого могут являться только субъекты малого и среднего предпринимательства или организации, образующие инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, в соответствии с Федеральным законом "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации";

6) наличия решения о ликвидации заявителя - юридического лица или наличие решения арбитражного суда о признании заявителя - юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства;

7) наличие решения о приостановлении деятельности заявителя в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях, на день рассмотрения заявки на участие в аукционе.

3.2. Отказ в допуске к участию в аукционе по иным основаниям, кроме случаев, указанных в пункте 3.1 настоящей аукционной документацией, не допускается.

3.3. В случае установления факта недостоверности сведений, содержащихся в документах, представленных заявителем или участником аукциона в соответствии с п. 4.2.настоящей аукционной документацией, аукционная комиссия обязана отстранить такого заявителя или участника аукциона от участия в аукционе на любом этапе его проведения. Протокол об отстранении заявителя или участника аукциона от участия в аукционе подлежит размещению на официальном сайте торгов в срок не позднее дня, следующего за днем принятия такого решения. При этом в протоколе указываются установленные факты недостоверных сведений.

 

4. Требования к содержанию, составу и форме заявки, инструкция по ее заполнению.

4.1. Подача заявки на участие в аукционе является акцептом оферты в соответствии со ст. 438 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Заявка на участие в открытом аукционе подается в письменной форме и в срок, установленный в информационной карте настоящей документации.

Заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе в отношении каждого предмета аукциона (лота).

В заявке обязательно указывается предмет лота, в котором участвует участник размещения заказа. В случае подачи заявки по двум и более лотам, участник размещения заказа предоставляет заявку по каждому лоту отдельно. Прочие предусмотренные документацией документы, являющиеся общими для всех заявленных участником размещения заказа лотов, могут быть представлены в одном экземпляре.

4.2. Аукционная заявка должна включать в себя:

1) сведения и документы о заявителе, подавшем такую заявку:

а) фирменное наименование (наименование), сведения об организационно-правовой форме, о месте нахождения, почтовый адрес (для юридического лица), фамилия, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства (для физического лица), номер контактного телефона;

б) полученную не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте торгов извещения о проведении аукциона выписку из единого государственного реестра юридических лиц или нотариально заверенную копию такой выписки (для юридических лиц), полученную не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте торгов извещения о проведении аукциона выписку из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей или нотариально заверенную копию такой выписки (для индивидуальных предпринимателей), копии документов, удостоверяющих личность (для иных физических лиц), надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранных лиц), полученные не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте торгов извещения о проведении аукциона;

в) документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя - юридического лица (копия решения о назначении или об избрании либо приказа о назначении физического лица на должность, в соответствии с которым такое физическое лицо обладает правом действовать от имени заявителя без доверенности (далее - руководитель). В случае если от имени заявителя действует иное лицо, заявка на участие в конкурсе должна содержать также доверенность на осуществление действий от имени заявителя, заверенную печатью заявителя и подписанную руководителем заявителя (для юридических лиц) или уполномоченным этим руководителем лицом, либо нотариально заверенную копию такой доверенности. В случае если указанная доверенность подписана лицом, уполномоченным руководителем заявителя, заявка на участие в аукционе должна содержать также документ, подтверждающий полномочия такого лица;

г) копии учредительных документов заявителя (для юридических лиц);

д) решение об одобрении или о совершении крупной сделки либо копия такого решения в случае, если требование о необходимости наличия такого решения для совершения крупной сделки установлено законодательством Российской Федерации, учредительными документами юридического лица и если для заявителя заключение договора, внесение задатка или обеспечение исполнения договора являются крупной сделкой;

е) заявление об отсутствии решения о ликвидации заявителя - юридического лица, об отсутствии решения арбитражного суда о признании заявителя - юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства, об отсутствии решения о приостановлении деятельности заявителя в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях;

ж) при проведении аукциона в соответствии с Постановлением N 333 документ, содержащий сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования в уставном капитале юридического лица (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью юридического лица и подписанное его руководителем письмо);

2) предложения об условиях выполнения работ, которые необходимо выполнить в отношении государственного или муниципального имущества, права на которое передаются по договору, а также по качеству, количественным, техническим характеристикам товаров (работ, услуг), поставка (выполнение, оказание) которых происходит с использованием такого имущества. В случаях, предусмотренных документацией об аукционе, также копии документов, подтверждающих соответствие товаров (работ, услуг) установленным требованиям, если такие требования установлены законодательством Российской Федерации;

3) документы или копии документов, подтверждающие внесение задатка, в случае если в документации об аукционе содержится требование о внесении задатка (платежное поручение, подтверждающее перечисление задатка).

Отсутствие или неполное предоставление вышеуказанных документов является основанием для отклонения аукционной заявки. Не допускается требовать от заявителя иное, за исключением документов и сведений, предусмотренных  п. 4.2. настоящей аукционной документации.

Инструкция по заполнению заявки на участие в аукционе

Все листы заявки на участие в аукционе должны быть прошиты и пронумерованы. Заявка на участие в аукционе должна содержать опись входящих в ее состав документов, быть скреплена печатью заявителя (для юридических лиц) и подписаны заявителем или лицом, уполномоченным таким заявителем. Соблюдение заявителем указанных требований означает, что все документы и сведения, входящие в состав заявки на участие в аукционе и тома заявки на участие в аукционе, поданы от имени заявителя, а также подтверждает подлинность и достоверность представленных в составе заявки на участие в аукционе и тома заявки на участие в аукционе документов и сведений.

Подаваемая заявка не должна содержать сокращенные слова и страницы, в которые внесены дополнения или поправки. Аукционная заявка, подготовленная участником, а также вся корреспонденция, которой обмениваются участник и заказчик, должны быть написаны на русском языке. Документация может быть написана на другом языке при условии, что к ней будет прилагаться нотариально заверенный перевод соответствующих разделов на русском языке. В случае противоречия оригинала и перевода, преимущества будет иметь перевод.

Все страницы заявки и документы, подаваемые заявителем, должны быть заполнены по всем пунктам.

Прием заявок на участие в аукционе прекращается в указанный в извещении о проведении аукциона день рассмотрения заявок на участие в аукционе непосредственно перед началом рассмотрения заявок.

Каждая заявка на участие в аукционе, поступившая в срок, указанный в документации об аукционе, регистрируется организатором. По требованию заявителя, подавшего заявку на участие в аукционе, организатор выдает расписку в получении такой заявки с указанием даты и времени ее получения.

Полученные после окончания установленного срока приема заявок на участие в аукционе заявки не рассматриваются и в тот же день возвращаются соответствующим заявителям. В случае если было установлено требование о внесении задатка, организатор аукциона обязан вернуть задаток указанным заявителям в течение пяти рабочих дней с даты подписания протокола аукциона.

Заявитель вправе отозвать заявку в любое время до установленных даты и времени начала рассмотрения заявок на участие в аукционе. В случае если было установлено требование о внесении задатка, организатор аукциона обязан вернуть задаток указанному заявителю в течение пяти рабочих дней с даты поступления организатору аукциона уведомления об отзыве заявки на участие в аукционе.

В случае если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка или не подано ни одной заявки, аукцион признается несостоявшимся. В случае если документацией об аукционе предусмотрено два и более лота, аукцион признается несостоявшимся только в отношении тех лотов, в отношении которых подана только одна заявка или не подано ни одной заявки.

 

5. Задаток для участия в аукционе.

5.1. Заявитель должен представить как часть своей заявки на участие в аукционе перечисление денежных средств - задатка, в валюте и на сумму, которые указаны в Информационной карте аукциона, за исключением тех случаев, когда организатором требование о перечислении задатка  для заявителей не установлено.

5.2. Задаток необходим для защиты организатора от риска, связанного с невыполнением обязательств заявителем, взятых им на себя в поданной заявке на участие в аукционе, и может быть взыскан в пользу организатора.

5.3. Задаток на участие в аукционе должен быть представлен в виде денежных средств,  перечисленных по указанным реквизитам организатора.

В Информационной карте аукциона указываются реквизиты счета, необходимые для перечисления заявителем установленной суммы задатка на счет организатора.

5.4. Задаток должен быть перечислен до даты, указанной в информационной карте.

5.5. Возврат задатка участникам аукциона, которые участвовали в аукционе, но не стали победителями аукциона, за исключением участника, который сделал предпоследнее предложение о цене договора, осуществляется в течение 5 рабочих дней со дня подписания протокола аукциона.

5.6. Денежные средства, внесенные в качестве задатка победителем аукциона, засчитываются в счет исполнения обязательств по заключенному договору аренды, в случае, если такие обязательства возникают в течение 5 рабочих дней с момента заключения договора в размере таких обязательств.

.5.7. Участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене контракта, денежные средства, внесенные в качестве задатка, возвращаются в течение 5 рабочих дней со дня подписания договора с победителем аукциона или с таким участником аукциона.

5.8. Задаток должен быть удержан организатором в следующих случаях:

а) если победитель аукциона отказался или уклонился от подписания договора;

б) если победитель аукциона отказался или не смог предоставить обеспечение исполнения обязательств по выполнению договора, в случае если в информационной карте установлено требование обеспечения договора;

в) если участник аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене договора и занял второе место, отказался или уклонился от заключения договора;

г) если один заявитель является одновременно победителем аукциона и участником аукциона, сделавшим предпоследнее предложение о цене договора, при уклонении указанного участника аукциона от заключения договора в качестве победителя аукциона, денежные средства, внесенные таким участником в качестве задатка, не возвращаются.

д) если участник аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене договора и занял второе место, отказался или не смог предоставить обеспечение исполнения обязательств по выполнению договора, признан уклонившимся от заключения договора;

5.9. Задаток должен быть возвращен заявителю в следующих случаях:

а) если заявитель своевременно отозвал свою аукционную заявку.

Задаток такому заявителю возвращается в течение пяти рабочих дней со дня поступления организатору уведомления об отзыве заявки на участие в аукционе.

б) если организатор отказался от проведения аукциона.

В таком случае обеспечение заявителям возвращается в течение пяти рабочих дней со дня принятия решения об отказе от проведения аукциона.

в) если заявитель подал аукционную заявку после окончания приема заявок.

Задаток такому заявителю возвращается в течение пяти рабочих дней со дня подписания протокола аукциона (об итогах проведения аукциона);

г) если аукционная комиссия отказала заявителю в допуске к участию в аукционе.

Задаток такому заявителю возвращается в течение пяти рабочих дней со дня подписания протокола о рассмотрении заявок на участие в аукционе;

д) если участник сделал предпоследнее предложение о цене договора перед победителем аукциона и занял второе место.

Задаток участнику, занявшему второе место, возвращается в течение пяти рабочих дней со дня заключения с победителем аукциона договора;

е) если участники аукциона участвовали в аукционе, но не стали победителями аукциона.

Задатки таким участникам возвращается в течение пяти рабочих дней со дня подписания протокола аукциона (об итогах проведения аукциона);

ж) если заявители перечислили задатки, но не подали заявки в установленный для их приема срок

Задатки таким заявителям возвращается в течение пяти дней со дня подписания протокола аукциона (об итогах проведения аукциона).

 

6. Порядок рассмотрения заявок на участие в аукционе.

6.1. Аукционная комиссия рассматривает заявки на участие в аукционе на соответствие требованиям, установленным документацией об аукционе, и соответствие участников размещения заказа требованиям, установленным п.18 Правил проведения конкурсов и аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав в отношении государственного или муниципального имущества, утвержденных Приказом ФАС России от 10.02.2010 № 67 (именуемый далее по тексту Правила).

6.2. Срок рассмотрения заявок на участие в аукционе не может превышать десять дней со дня окончания подачи заявок на участие в аукционе.

6.3. В случае установления факта подачи одним заявителем двух и более заявок на участие в аукционе в отношении одного и того же лота при условии, что поданные ранее заявки таким заявителем не отозваны, все заявки на участие в аукционе такого заявителя, поданные в отношении данного лота, не рассматриваются и возвращаются такому заявителю.

6.4. На основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе аукционной комиссией принимается решение о допуске к участию в аукционе заявителя и о признании заявителя, подавшего заявку на участие в аукционе, участником аукциона, или об отказе в допуске такого заявителя к участию в аукционе в порядке и по основаниям, которые предусмотрены пунктами 24 – 26 Правил, а также оформляется протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе, который ведется аукционной комиссией и подписывается всеми присутствующими на заседании членами аукционной комиссии в день окончания рассмотрения заявок.  Указанный протокол в день окончания рассмотрения заявок на участие в аукционе размещается организатором на официальном сайте торгов. Заявителям направляются уведомления о принятых аукционной комиссией решениях не позднее дня, следующего за днем подписания указанного протокола. В случае если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка или не подано ни одной заявки, в указанный протокол вносится информация о признании аукциона несостоявшимся.

6.5. В случае если в документации об аукционе было принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех заявителей или о признании только одного заявителя участником аукциона, аукцион признается несостоявшимся. В случае если документацией об аукционе предусмотрено два и более лота, аукцион признается несостоявшимся только в отношении того лота, решение об отказе в допуске к участию в котором принято относительно всех заявителей, или решение о допуске к участию в котором и признании участником аукциона принято относительно только одного заявителя.

7.1. Порядок проведения аукциона.

7.1. В аукционе могут участвовать только заявители, признанные участниками аукциона. Организатор обязан обеспечить заявителям возможность принять непосредственное или через своих представителей участие в аукционе.

7.2. Аукцион проводится организатором в присутствии членов аукционной комиссии, заявителей или их представителей.

7.3. Организатор осуществляет регистрацию на участие в аукционе заявителей на основании документа, удостоверяющего личность, и в соответствии с документом, подтверждающим полномочия, предоставленным в составе заявки на участие в аукционе.

Уполномоченные лица участников, желающие принять участие в аукционе, при регистрации предъявляют следующие документы:

1) руководители юридических лиц, которые вправе действовать от имени юридического лица в соответствии с их учредительными документами без доверенности:

а) документ, удостоверяющий личность;

б) протокол, решение, приказ или иной документ об избрании или назначении руководителя участника размещения заказа, представленным в заявке на участие в аукционе;

2) физические лица, в том числе индивидуальные предприниматели, подавшие заявки от собственного имени:

а) документ, удостоверяющий личность;

3) представители  участников, действующие на основании доверенности:

а) документ, удостоверяющий личность;

б) доверенность

Действующая доверенность должна содержать информацию о паспортных данных лица, которому выдана доверенность, и образец его подписи. В доверенности должны быть отражены полномочия данного лица путем включения в доверенность следующих сведений: «принимать непосредственное участие в процедуре проведения аукциона (указывается наименование аукциона) с заявлением цены, вести переговоры, давать разъяснения. Доверенность на участие в аукционе остается у Организатора торгов.

7.4. Аукционист выбирается из числа членов аукционной комиссии путем открытого голосования членов аукционной комиссии большинством голосов. Аукционист объявляет о начале проведения аукциона и разъясняет участникам правила и порядок представления открытых по форме подачи предложений о цене договора, оглашает размер «шага аукциона».

7.5. Аукцион проводится путем повышения начальной (минимальной) цены договора (цены лота), указанной в извещении о проведении открытого аукциона, на «шаг аукциона». «Шаг аукциона» устанавливается в размере 5% начальной (минимальной) цены договора (цены лота), указанной в извещении о проведении аукциона. В случае если после троекратного объявления последнего предложения о цене договора ни один из участников аукциона не заявил о своем намерении предложить более высокую цену договора, аукционист обязан снизить «шаг аукциона» на 0,5% начальной (минимальной) цены договора, но не ниже 0,5% начальной (минимальной) цены договора (цены лота).

7.6. Аукцион проводится в следующем порядке:

1) аукционная комиссия непосредственно перед началом проведения аукциона регистрирует участников аукциона, явившихся на аукцион, или их представителей. В случае проведения аукциона по нескольким лотам аукционная комиссия перед началом каждого лота регистрирует участников аукциона, подавших заявки в отношении такого лота и явившихся на аукцион, или их представителей. При регистрации участникам аукциона или их представителям выдаются пронумерованные карточки (далее - карточки);

2) аукцион начинается с объявления аукционистом начала проведения аукциона (лота), номера лота (в случае проведения аукциона по нескольким лотам), предмета договора, начальной (минимальной) цены договора (лота), «шага аукциона»,после чего аукционист предлагает участникам аукциона заявлять свои предложения о цене договора;

3) участник аукциона после объявления аукционистом начальной (минимальной) цены договора (цены лота) и цены договора, увеличенной в соответствии с "шагом аукциона" в порядке, установленном п.139 Правил, поднимает карточки в случае, если он согласен заключить договор по объявленной цене;

4) аукционист объявляет номер карточки участника аукциона, который первым поднял карточку после объявления аукционистом начальной (минимальной) цены договора (цены лота) и цены договора, увеличенной в соответствии с "шагом аукциона", а также новую цену договора, увеличенную в соответствии с "шагом аукциона" в порядке, установленном п. 139 Правил, и "шаг аукциона", в соответствии с которым повышается цена;

5) если после троекратного объявления аукционистом цены договора ни один участник аукциона не поднял карточку, участник аукциона, надлежащим образом исполнявший свои обязанности по ранее заключенному договору в отношении имущества, права на которое передаются по договору, и письменно уведомивший организатора аукциона о желании заключить договор (далее – действующий правообладатель), вправе заявить о своем желании заключить договор по объявленной аукционистом цене договора;

6) если действующий правообладатель воспользовался правом, предусмотренным подпунктом 5 пункта 141 Правил, аукционист вновь предлагает участникам аукциона заявлять свои предложения о цене договора, после чего, в случае если такие предложения были сделаны и после троекратного объявления аукционистом цены договора ни один участник аукциона не поднял карточку, действующий правообладатель вправе снова заявить о своем желании заключить договор по объявленной аукционистом цене договора.

7) аукцион считается оконченным, если после троекратного объявления аукционистом последнего предложения о цене договора или после заявления действующего правообладателя о своем желании заключить договор по объявленной аукционистом цене договора ни один участник аукциона не поднял карточку. В этом случае аукционист объявляет об окончании проведения аукциона (лота), последнее и предпоследнее предложения о цене договора, номер карточки и наименование победителя аукциона и участника аукциона, сделавшего предпоследнее предложение о цене договора.

7.7. Победителем аукциона признается  лицо, предложившее наиболее высокую цену договора, либо действующий правообладатель, если он заявил о своем желании заключить договор по объявленной аукционистом высокой цене договора.

7.8. При проведении аукциона организатор в обязательном порядке осуществляет аудио- или видеозапись аукциона и ведет протокол аукциона, в котором должны содержаться сведения о месте, дате и времени проведения аукциона, об участниках аукциона, о начальной (минимальной) цене договора (цене лота), последнем и предпоследнем предложениях о цене договора, наименовании и месте нахождения (для юридического лица), фамилии, об имени, отчестве, о месте жительства (для физического лица) победителя аукциона и участника, который сделал предпоследнее предложение о цене договора. Протокол подписывается организатором, всеми присутствующими членами аукционной комиссии в день проведения аукциона. Протокол составляется в двух экземплярах, один из которых остается у организатора. Организатор в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола передает победителю аукциона один экземпляр протокола и проект договора, который составляется путем включения цены договора, предложенной победителем аукциона, в проект договора, прилагаемого к документации об аукционе.

7.9. Протокол аукциона размещается на официальном сайте торгов организатором в течение дня, следующего после дня подписания указанного протокола.

7.10. Любой участник аукциона вправе осуществлять аудио- и видеозапись аукциона.

7.11. Любой участник аукциона после размещения протокола аукциона вправе направить организатору в письменной форме, в том числе в форме электронного документа,  запрос о разъяснении результатов аукциона. Организатор в течение двух рабочих дней со дня поступления такого запроса в письменной форме или в форме электронного документа в обязан представить такому участнику аукциона соответствующие разъяснения.

8. Заключение договора

8.1. Заключение договора осуществляется в порядке, предусмотренном Гражданским кодексом Российской Федерации и иными федеральными законами.

8.2. В срок, предусмотренный для заключения договора, организатор аукциона обязан отказаться от заключения договора с победителем аукциона либо участником аукциона, с которым заключается такой договор в соответствии с п.8.4., в случае установления факта:

1) проведения ликвидации такого участника аукциона – юридического лица или принятия арбитражным судом решения о признании такого участника аукциона – юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства;

2) приостановления деятельности такого лица в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях;

3) предоставления таким лицом заведомо ложных сведений, содержащихся в документах, предусмотренных пунктом  4.

8.3. В случае, отказа от заключения договора с победителем аукциона либо при уклонении победителя аукциона от заключения договора с участником аукциона, с которым заключается такой договор, аукционной комиссией в срок не позднее дня, следующего после дня установления фактов, предусмотренных п.8.2., являющихся основанием для отказа от заключения договора, составляется протокол об отказе от заключения договора, в котором должны содержаться сведения о месте, дате и времени его составления, о лице, с которым организатор аукциона отказывается заключить договор, сведения о фактах, являющихся основанием для отказа от заключения договора, а также реквизиты документов, подтверждающих такие факты.

8.4. В случае, если победитель аукциона признан уклонившимся от заключения договора, организатор вправе обратиться в суд с требованием о понуждении победителя аукциона заключить договор, а также о возмещении убытков, причиненных уклонением от заключения договора, либо заключить договор с участником аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене договора. Организатор также вправе заключить договор с участником аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене договора, при отказе от заключения договора с победителем аукциона в случаях, предусмотренных п.8.3. При этом заключение договора для участника аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене договора, является обязательным. В случае уклонения участника аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене договора, от заключения договора организатор вправе обратиться в суд с требованием о понуждении такого участника аукциона заключить договор, а также о возмещении убытков, причиненных уклонением от заключения договора, или принять решение о признании аукциона несостоявшимся. В случае, если организатор отказался от заключения договора с победителем аукциона и с участником аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене договора, аукцион признается несостоявшимся.

8.5. Договор заключается на условиях, указанных в извещении о проведении открытого аукциона и документации об аукционе, по цене, предложенной победителем аукциона, либо в случае заключения договора с участником аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене контракта, по цене, предложенной таким участником. При заключении договора цена такого договора не может быть ниже начальной (минимальной) цены договора (цены лота), указанной в извещении о проведении аукциона, но может быть увеличена по соглашению сторон в порядке, установленным договором.

8.6. В случае если было установлено требование о внесении задатка, задаток засчитывается победителю в счет исполнения обязательств по заключенному договору, в случае, если такие обязательства возникают в течение 5 рабочих дней с момента заключения договора в размере таких обязательств.

При этом сумма задатка, превышающая размер указанных обязательств, подлежит возврату в течение пяти рабочих дней с даты заключения договора с победителем аукциона или с таким участником аукциона.

9. Последствия признания аукциона несостоявшимся

9.1. В случае если аукцион признан несостоявшимся по причине подачи единственной заявки на участие в аукционе либо признания участником аукциона только одного заявителя, с лицом, подавшим единственную заявку на участие в аукционе, в случае, если указанная заявка соответствует требованиям и условиям, предусмотренным документацией об аукционе, а также с лицом, признанным единственным участником аукциона, организатор аукциона обязан заключить договор на условиях и по цене, которые предусмотрены заявкой на участие в аукционе и документацией об аукционе, но по цене не менее начальной (минимальной) цены договора (лота), указанной в извещении о проведении аукциона.

9.2. В случае если аукцион признан несостоявшимся по основаниям, не указанным в пункте 9.1., организатор аукциона вправе объявить о проведении нового аукциона либо конкурса в установленном порядке. При этом в случае объявления о проведении нового аукциона организатор конкурса вправе изменить условия аукциона.

 

Раздел III Приложения

ПРИЛОЖЕНИЕ № 1

ЗАЯВКА

на участие в аукционе

Кому:

Администрация города Змеиногорска Змеиногорского района Алтайского края

Адрес: 658480, г. Змеиногорск, ул. Ленина, д. 68

 

_______________________________________________________________________________

(наименование заявителя)

в лице_________________________________________________________________________,

 

действующего на основании______________________________________________________

______________________________________________________________________________

(адрес  заявителя, телефон)

выражает согласие на участие в аукционе на право заключения договора аренды недвижимого имущества: часть сетей наружного освещения (106 опор)

№ п/п	Сети наружного освещения, расположенные по улицам:	Количество опор, шт.
	ул. Третьяковский тракт	19
	ул. Фролова	14
	ул. Пугачева	30
	ул. Ленина	30
	ул. Щорса	5
	ул. Шумакова	3
	пер. Горный	5
	ИТОГО:	106

для _____________________________________________________________________________

(указать, в каких целях планируется использовать арендуемое имущество)

 

С документацией по проведению аукциона ознакомлен. Претензий к организатору аукциона не имею.

В случае признания ______________________________________________________________

(наименование заявителя)

победителем аукциона, обязуюсь заключить договор с организатором в соответствии с установленными требованиями и правилами проведения аукциона.

 

К заявке прилагаются документы (копии документов), установленные п.121 Приказа Федеральной антимонопольной службы от 10.02.2010 № 67 и документаций об аукционе.

 

В  случае проигрыша,  задаток прошу вернуть на расчетный счет: ________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

ИНН заявителя___________________________________________________________________

 

«___» ________________20__г.

Заявитель                                                                 ___________________________________________

(уполномоченный представитель)                                  (Наименование должности)

___________________________________________

(Фамилия, имя, отчество полностью)

___________________________________________

(Подпись)

ПРИЛОЖЕНИЕ №2

ОПИСЬ ДОКУМЕНТОВ

прилагаемых к заявке  для участия в аукционе на право заключения договора аренды недвижимого имущества - __________________________________________________________________________,

расположенного по адресу_______________________________________________________________

 

№ п\п	Наименование документа	Кол-во страниц

 

Заявитель                                                                          _______________________________________________

(уполномоченный представитель)                                  (Наименование должности)

_______________________________________________

(Фамилия, имя, отчество полностью)

_______________________________________________

(М.П.)                                                                                                                          (Подпись)

 

 

 

ПРИЛОЖЕНИЕ № 3

 

Заполняется на бланке организации

с указанием исх. №, даты)

 

Кому

Организатору: ______________________________________________________

Адрес: _____________________________________________________________

 

ЗАПРОС

НА РАЗЪЯСНЕНИЕ ДОКУМЕНТАЦИИ ОБ АУКЦИОНЕ

Прошу Вас разъяснить следующие положения документации об аукционе________________

_____________________________________________________________________________________

(наименование аукциона)

 

№ п/п	Раздел документации об аукционе (инструкции заявителям, информационной карты и т.д.)	Ссылка на пункт документации об аукционе, положение которого следует разъяснить	Содержание запроса на разъяснение положений документации об аукционе

 

Ответ на запрос прошу направить по адресу: _______________________________________________________________________________

_______________________________________________________________________________

(почтовый адрес, контрактный телефон заявителя,  направившего запрос)

 

 

Заявитель                                                      ______________________________________

(уполномоченный представитель)                                  (наименование должности)

______________________________________

(Фамилия, имя, отчество полностью)

______________________________________

(М.П.)                                                                                                (Подпись)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

ПРИЛОЖЕНИЕ № 4

ПРОЕКТ ДОГОВОРА АРЕНДЫ

Договор аренды №_____

на размещение волоконно-оптического кабеля

 

г. Змеиногорск                                                                                     «___» __________ 201_ года

 

Администрация города Змеиногорска Змеиногорского района Алтайского края, именуемая в дальнейшем "Арендодатель", в лице главы администрации Побойни Валерьяна Владимировича, действующего на основании Устава муниципального образования город Змеиногорск Змеиногорского района Алтайского края с одной стороны, и

__________________________________________________________________________, именуемое в дальнейшем "Арендатор", в лице _______________________________________, действующего на основании ________________________________________________________, с другой стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем:

 

1. Предмет Договора

1.1. По  настоящему  договору  Арендодатель сдает, а Арендатор принимает в аренду за плату часть опор уличного освещения в количестве 106 штук, расположенных по адресу: Алтайский край, Змеиногорский район, город Змеиногорск, а именно по следующим улицам:

№ п/п	Сети наружного освещения, расположенные по улицам:	Количество опор, шт.
1	ул. Третьяковский тракт	19
2	ул. Фролова	14
3	ул. Пугачева	30
4	ул. Ленина	30
5	ул. Щорса	5
6	ул. Шумакова	3
7	пер. Горный	5
8	ИТОГО:	106

находящихся в муниципальной собственности города Змеиногорска Змеиногорского района Алтайского края.

1.2. Указанные опоры (столбы) будут использоваться Арендатором для размещения волоконно-оптического кабеля (схема прокладки ВОК указана в Приложении № 1 к настоящему договору).

1.3.Продукция и доходы, полученные Арендатором в результате использования арендуемого имущества, а также отделимые улучшения последнего являются собственностью Арендатора за исключениями, установленными настоящим Договором.

1.4..Передача Арендатором своих прав и обязанностей по данному Договору (перенаем), предоставление арендованного имущества в безвозмездное пользование третьим лицам, предоставление арендных прав в залог, а также внесение их в качестве вклада в уставный  капитал хозяйственных обществ или паевого взноса в производственный кооператив, запрещаются.

2. Порядок передачи объекта в аренду

2.1. Приемка-передача арендуемых опор (столбов) осуществляется двухсторонней комиссией, состоящей из представителей сторон.

2.2. При передаче арендуемого имущества составляется акт приемки-передачи.

2.3 .Арендуемое имущество (опоры) считается переданными в аренду с момента подписания акта приемки-передачи.

2.4.Возврат арендуемого имущества арендодателю осуществляется аналогично требованиям пунктов 2.1.,2.2.,2.3 настоящего договора.

 

3. Права и обязанности сторон

3.1.Права и обязанности Арендатора:

3.1.1.Арендатор обязан: выполнить необходимые требования по монтажу при подвеске волоконно-оптического кабеля согласно нормативно - технической документации.

3.1.2.Использовать Имущество в соответствии с его назначением, обеспечивать сохранность Имущества, поддерживать Имущество в исправном состоянии, осуществлять обслуживание переданного Имущества в целях обеспечения его надежной работы, а также содержание в исправном состоянии переданного Имущества, руководствуясь действующими нормами, правилами технической эксплуатации, правилами пожарной безопасности, требованиями Госгортехнадзора и Госстандарта России и экологическими нормативами.

3.1.3.Своевременно вносить арендную плату в порядке и сроки установленные настоящим договором.

3.1.4.Обеспечить своевременный капитальный и текущий ремонт и техническое обслуживание волоконно-оптического кабеля своими силами и за счет собственных средств.

3.1.5.Соблюдать следующий порядок вывода и ввода волоконно-оптического кабеля в ремонт, а также производства иных работ с волоконно-оптическим кабелем:

а) Возможность и сроки проведения плановых работ на принадлежащем Арендатору волоконно-оптическом кабеле, которые влекут отключение электроустановок или необходимость введения ограничения режима потребления Арендодателя - согласовываются по заявке Арендатора не менее чем за 5 (пять) рабочих дней.

б)  В заявке Арендатора должны содержаться следующие сведения: оборудование, которое необходимо отключить, дата и время отключения, краткое содержание работ, аварийная готовность, перечень лиц, допускающихся к работам, с указанием группы по электробезопасности,

в) В течение срока, указанного в п. «а» п. 3.1.5. настоящего договора, Арендодатель обязан подготовиться к данному отключению и совместить ремонт своего оборудования, что должно быть оформлено соответствующей заявкой.

г) Ответ на поданную заявку Арендодатель сообщает Арендатору до 14-00 дня, предшествующего дню выполнения работ. При отказе в согласовании заявки Арендатора, Арендодатель указывает причину такого отказа и предлагает возможный срок выполнения работ, отстоящий от просимого на срок не более 15 суток.

д) Заявки Арендатора на аварийный и неотложный ремонт принимаются Арендодателем в любое время суток.

е) Вывод в ремонт волоконно-оптического кабеля, несмотря на наличие согласованной заявки, производится Арендатором только после получения распоряжения соответствующего оперативного персонала либо по его согласованию. При отсутствии связи вывод в ремонт волоконно-оптического кабеля запрещается.

ж) Выдача разрешения на подготовку рабочего места и допуск персонала Арендатора на ВЛ и присоединения ВЛ, находящихся в управлении Арендодателя, осуществляется уполномоченным лицом Арендодателя после сдачи линии в ремонт диспетчером Арендодателя с указанием планируемых к выполнению технических мероприятий.

3.1.6.Демонтировать волоконно-оптический кабель в течение 10 (десяти) календарных дней с момента окончания срока действия настоящего договора.

 

3.2. Права и обязанности Арендодателя:

3.2.1.Арендодатель принимает на себя следующие обязательства:

3.2.2.Предоставить Арендатору место на опорах для размещения волоконно-оптического кабеля в согласованных сторонами границах.

3.2.3.При производстве работ с опорами, на которых размещен волоконно-оптический кабель Арендатора, повлекших нарушение крепления кабеля, уведомить Арендатора:

- при аварийных работах после обнаружения нарушения;

- при плановых работах за 5 дней до начала работ.

Арендодатель имеет право:

3.3.1.Расторгнуть договор в одностороннем порядке в случаях, предусмотренных в п. 3.3.5., п. 7.3. настоящего договора.

3.3.2.Производить ремонт собственных ВЛ без какого-либо согласования с Арендатором, если данный ремонт не повлечет за собой аварию на размещенном волоконно-оптическом кабеле Арендатора.

3.3.3.Арендодатель не несет ответственности за сохранность и исправность подвешиваемого волоконно-оптического кабеля.

3.3.4.Арендодатель имеет право осуществлять контроль за сохранностью и надлежащим использованием предоставленного Арендатору Имущества.

3.3.5. Арендодатель имеет право в одностороннем порядке отказаться от исполнения  настоящего Договора, предупредив об этом Арендатора за один месяц  в следующих случаях, когда Арендатор:

1) пользуется имуществом с существенными нарушениями условий договора либо с неоднократными нарушениями или  использует  имущество не по назначению;

2) существенно ухудшает состояние имущества;

3) более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносил арендную плату;

4. Срок Договора

4.1.Настоящий Договор действует с "___"_______ 20___г. до "___"_______20___г.

4.2.Изменения условий договора аренды и его досрочное прекращение допускается по соглашению сторон и на основании п.3.3.1., 3.3.5. и пункта 7.3 настоящего договора.

4.3. Арендатор вправе отказаться от настоящего договора, предупредив Арендодателя в срок, не позднее чем за один месяц.

4.4. Если за один месяц до окончания срока действия договора ни одна из сторон письменно не заявит о своем намерении расторгнуть договор, договор считается пролонгированным на 11 месяцев на тех же условиях.

5.Цена договора, порядок и сроки оплаты.

5.1.За использование опор Арендодателя, при размещении волоконно-оптическою кабеля, Арендатор обязан оплачивать арендную плату.

5.2. Размер ежемесячной арендной платы по настоящему договору составляет _________ руб. (__________________________________________) в месяц (без НДС).

5.3. Арендная плата должна поступать на расчетный счет Арендодателя ежемесячно (не позднее 10 числа месяца, следующего за отчетным периодом) по следующим реквизитам:

Получатель: УФК по Алтайскому краю (Администрация города Змеиногорска Змеиногорского района  Алтайского края) ИНН 2206000880 КПП 220601001

р/с 40101810100000010001 БИК 040173001 ОКТМО 01614101

В ГРКЦ ГУ Банка России по Алтайскому краю г. Барнаул

КБК 30311105035100000120 – доходы от сдачи в аренду имущества, находящегося в собственности поселения.

5.4. Арендатор обязан самостоятельно перечислить сумму НДС (п.3 ст.161 Налогового кодекса РФ)

5.5 Арендная плата вносится путем перечисления «Арендатором» подлежащей уплате суммы на расчетный счет «Арендодателя».

5.6.Обязательство по оплате арендной платы возникает у Арендатора с момента подписания Арендодателем и Арендатором акта приема-передачи имущества и прекращается в момент возврата Арендатором имущества, оформленного соответствующим актом приема-передачи.

5.7.Неустойка (штраф, пени) по настоящему Договору в полном объеме перечисляется Арендатором в бюджет г. Змеиногорска - пеня в размере 1/300 от ставки рефинансирования ЦБ РФ за каждый день просрочки платежа. Взыскание пени не освобождает Арендатора от других видов ответственности, установленных действующим законодательством РФ.

5.8.Размер арендной платы может быть изменен Арендодателем не чаще одного раза в год.

Изменение арендной платы осуществляется путем заключения сторонами соглашения о внесении изменений в договор аренды.

6.Ответственность сторон.

6.1.При размещении Арендатором на предоставленных в рамках настоящего договора опорах волоконно-оптического кабеля без соответствующего согласования с Арендодателем, Арендатор обязан оплатить Арендодателю штрафную неустойку в размере 10 процентов от цены договора.

6.2.При нарушении сроков оплаты арендной платы, указанных в п. 5.3. настоящего договора, Арендатор оплачивает пеню в размере 1/300 ставки рефинансирования, установленной Центробанком России на день предъявления требования об оплате, от просроченной суммы за каждый день просрочки.

6.3.При повторном нарушении Арендатором условий договора Арендодатель вправе расторгнуть договор в одностороннем порядке, письменно предупредив об этом Арендатора за 10 (десять) календарных дней до даты предполагаемого расторжении.

6.4.Волоконно-оптический кабель, размещенный с нарушением условий договора, подлежит демонтажу силами и за счет средств Арендатора.

6.5.Уплата неустойки, пени, предусмотренных в пунктах 6.1-6.2 настоящего договора, не освобождает Арендатора от исполнения денежных обязательств по договору.

6.6.Арендодатель не несет ответственность за сохранность кабеля и его исправность.

6.7.В случае выполнения работ связанных с обслуживанием ВОК, Арендатор обязан навести порядок на участке выполнения работ и прилегающей к нему территории (а именно: собрать и вывезти мусор, отходы производства, ветки и т.д.) образованные при выполнении работ.

6.8.Договор может быть расторгнут в силу форс-мажорных (непреодолимых) обстоятельств.

7.Порядок прекращения действия договора.

7.1.По истечении срока действия настоящего договора Арендатор" обязан в 30-дневный срок демонтировать волоконно-оптический кабель, восстановив опоры в первоначальное состояние, освободив от волоконно-оптического кабеля за свой счет и своими силами, предоставив акт с фотоотчетом о выполненных работах.

7.2. При досрочном расторжении договора по инициативе Арендатора либо в случае, предусмотренном п. 6.3 настоящего договора, кабель должен быть демонтирован последним за свой счет в 30-дневный срок со дня получения уведомления о расторжении договора. В этом случае плата, внесенная Арендатором, возврату не подлежит.

7.3.Договор может быть расторгнут Арендодателем в одностороннем порядке, если опоры, на которых установлен волоконно-оптический кабель, понадобится для собственных нужд последнего. В этом случае Арендатор обязан, в течение 30 (десяти) календарных дней с момента получения письменного уведомления Арендодателя, демонтировать кабель за свой счет и привести опоры в надлежащее состояние, после чего имеет право заключить договор на размещение волоконно-оптического кабеля в предлагаемом Арендодателем месте на дополнительно согласованных сторонами условиях.

7.4.В случае несвоевременного выполнения или невыполнения Арендатором требования Арендодателя об освобождении предоставленных опор от размещенного на них в рамках настоящего договора волоконно-оптического кабеля по окончании срока действия договора или его досрочного расторжения в предусмотренных настоящим договором случаях. Арендодатель вправе сам произвести демонтаж соответствующего волоконно-оптического кабеля. При этом стоимость произведенных демонтажных работ возмещается (оплачивается) Арендатором.

8.Особые условия.

8.1. При изменении габаритов между волоконно-оптическим кабелем и ВЛ в пролетах, Арендатор своими силами обязан устранить неисправность в течение 10 (десяти календарных дней, с момента получения извещения от Арендодателя.

 

9.Прочие условия.

7.1.Ни одна из сторон не несет ответственности за полное или частичное неисполнение обязательств по настоящему договору, если неисполнение обязательств будет являться

следствием обстоятельств непреодолимой силы, письменно предупредит другую сторону об их наступлении в 5-ти дневный срок.

7.2.В случае перемены адреса, наименования или номера расчетного счета Арендатор обязан в 15-ти дневный срок письменно известить об этом Арендодателя. При отсутствии извещения об этом все уведомления и другие документы, направленные Арендодателем по адресу, указанному в настоящем договоре, считаются врученными Арендатору надлежащим образом.

7.3. Все споры и разногласия между сторонами решаются путем переговоров, в случае их не урегулирования споры рассматриваются в судебном порядке в соответствии с действующим законодательством РФ.

7.4.Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу.

7.5.Во всех случаях,   не предусмотренных настоящим договором,   стороны руководствуются действующим законодательством РФ.

 

8. Адреса и реквизиты Арендодателя и Арендатора

Арендодатель:		Арендатор:
Администрация города Змеиногорска Змеиногорского района Алтайского края Адрес: Алтайский край, Змеиногорский район, г. Змеиногорск, ул. Ленина, 68 ОГРН 1022200729210 ИНН 2206000880/КПП 220601001

Подписи Сторон:

Глава Администрации города

Змеиногорска

 

 

________________ В.В. Побойня                                    _________________