Главная РОСРЕЕСТР


Росреестр

До полумиллиона рублей увеличены размеры штрафов за неиспользование земельных участков

Росреестр - Росреестр

До полумиллиона рублей увеличены размеры штрафов за неиспользование земельных участков

Уважаемые жители Алтайского края!

Управление Росреестра по Алтайскому краю сообщает, что с 15 февраля 2014 года увеличены административные штрафы за неиспользование земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, оборот которого регулируется Федеральным законом от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ   «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», для ведения сельскохозяйственного производства или осуществления иной связанной с сельскохозяйственным производством деятельности в течение срока, установленного законодательством.

Размеры штрафов возрасли для тех лиц, которые обязаны использовать такие участки в соответствии с их целевым назначением, а именно для собственников участков, арендаторов, землевладельцев, землепользователей.

Впервые штрафы за указанное правонарушение  рассчитываются в зависимости от кадастровой стоимости земельного участка. При этом  установлена верхняя граница штрафа для всех категорий лиц – не более 500 000 рублей, что в 5 раз выше, чем раньше.

Напомним, что ранее для граждан административный штраф составлял от 2000 до 5000 рублей, для должностных лиц – от 4000 до 6000 рублей, для организаций – от 80 000 до 100 000 рублей.

Вопросы неиспользования земельных участков указанной категории всегда актуальны в  Алтайском крае, поскольку наш регион, является аграрным и площадь земель сельскохозяйственного назначения составляет 68, 7 % от общей площади  территории края. Алтайский край безусловно заинтересован в том, чтобы указанные земельные участки  использовались по назначению, в противном случае нарушителей ждет серьезный административный штраф.

Е.С. Сулейманова, специалист- эксперт

отдела государственного земельного надзора

 

Получить справку о кадастровой стоимости через портал легко, удобно и бесплатно

Росреестр - Росреестр

20 мая  2014 года

 

 

Пресс-релиз

Получить справку о кадастровой стоимости через портал
легко, удобно и бесплатно

С апреля текущего года на портале электронныхгосуслугРосреестра появилась возможность запросить кадастровую справку о кадастровой стоимости объекта недвижимости. Сведения государственного кадастра недвижимости  в виде кадастровой справки о кадастровой стоимости объекта недвижимости предоставляются бесплатно по запросам любых лиц.Данная справка
представляет собой документ, содержащий сведения о кадастровой стоимости объекта недвижимости и его кадастровом номере.

Для того чтобы воспользоваться новой возможностью необходимо на главной странице портала электронных госуслугРосреестра (www.rosreestr.ru) в разделе «Электронные услуги» выбрать пункт «Предоставление сведений, внесенных
в государственный кадастр недвижимости» и перейти к заполнению пошаговой формы запроса.

Также быстро и легко узнать кадастровую стоимость по любому объекту недвижимости, сведения о котором внесены в государственный кадастр недвижимости, можно в разделе «Электронные услуги» - «Справочная информация об объектах недвижимости в режиме online».

 

Пресс-служба

филиала ФГБУ «ФКП Росреестра»

по Алтайскому краю

т.:28-28-92

fgu22_press2@u22.rosreestr.ru

 

Осуществление учета изменений объекта недвижимости при направлении межевого/технического планов посредством портала электронных госуслугРосреестра сокращается до 7 рабочих дней

Росреестр - Росреестр

23 мая 2014 года

Пресс-релиз

Осуществление учета изменений объекта недвижимости при направлении межевого/технического планов посредством портала электронных госуслугРосреестра сокращается до 7 рабочих дней

С апреля текущего года Кадастровая палата сократила срокосуществления учета изменений объекта недвижимости с 14 календарных до 7 рабочих дней при направлении межевого/технического планов отдельно посредством портала электронных госуслугРосреестра.

Как пояснил начальник отдела обеспечения ведения кадастра филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Алтайскому краю Владимир Бивалькевич, порядок и особенности приема заявлений об учете изменений объекта недвижимости при направлении межевого/технического плана отдельно посредством портала Росреестра следующие:

  1. Заявитель обращается в пункт приема заявителей Кадастровой палаты для подачи заявления об учете изменений объекта недвижимости.
  2. Специалист Кадастровой палаты уточняет у заявителя способ и место получения готовых документов.
  3. В составе приложенных к заявлению документов будет отсутствовать технический/межевой планы.
  4. Заявитель обязательно должен отметить, что технический/межевой план будет представлен кадастровым инженером через портал госуслуг, указав его ФИО и телефон, заверить все своей подписью.
  5. Специалист Кадастровой палаты по результатам приема заявления сообщает регистрационный номер заявления, а заявитель в сою очередь должен сообщить этот номер кадастровому инженеру для направления технического/межевого планов через порталРосреестрав качестве дополнительных документов к заявлению.

Пресс-служба

филиала ФГБУ «ФКП Росреестра»

по Алтайскому краю

т.:28-28-92

fgu22_press2@u22.rosreestr.ru

 

На горячую линию филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Алтайскому краю (Кадастровая палата) от жителей региона поступает много вопросов в сфере государственного кадастрового учёта. Мы выбрали самые актуальные из них, на которые ответили специалисты Кадастровой

Росреестр - Росреестр

На горячую линию филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Алтайскому краю (Кадастровая палата) от жителей региона поступает много вопросов в сфере государственного кадастрового учёта. Мы выбрали самые актуальные из них, на которые ответили специалисты Кадастровой палаты.

 

Вопрос: "Услышала по телевидению, что налог на землю в этом году повысят в несколько раз, согласно кадастровой стоимости. А "в несколько" это на сколько?"

Ответ: Постановлением Администрации края №578 от 26 октября
2012 г. «Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земельных участков в составе земель сельскохозяйственного назначения Алтайского края», которое вступило в силу с 1 января 2013 года, утверждены результаты государственной кадастровой оценки земельных участков в составе земель сельскохозяйственного назначения Алтайского края; минимальный
и средний уровни кадастровой стоимости 1 кв.м земель сельскохозяйственного назначения по видам использования в разрезе муниципальных районов (городских округов) Алтайского края.

Таким образом, с 1 января 2013 года кадастровая стоимость земельных участков, утверждённая данным постановлением, подлежит применению
для определения размера налоговых и арендных платежей за пользование земельными участками сельскохозяйственного назначения.

В результате оценки кадастровая стоимость земельных участков увеличилась, но незначительно, а в некоторых случаях даже уменьшилась. Поэтому, говорить
об увеличении земельного налога в связи с повышением кадастровой стоимости земельных участков в несколько раз нет оснований.

Вопрос же о методике расчёта налогов (ставки, коэффициенты и т.д.)
не входит в компетенцию деятельности Кадастровой палаты. С этим вопросом лучше обратиться в Управление Федеральной налоговой службы России по Алтайскому краю.

Для того чтобы самостоятельно проверить правильность начисления налога Вам необходимо знать кадастровую стоимость своего земельного участка. Узнать её можно запросив в Кадастровой палате сведения государственного кадастра недвижимости, например, в виде кадастровой выписки.

Что касается государственной кадастровой оценки земель населённых пунктов Алтайского края, она будет проводиться в течение 2014 года. Результаты оценки предположительно вступят в силу в 2015 году.

Вопрос: "В новостях сказали о том, что налог на недвижимое имущество физических лиц теперь будет начисляться не по инвентаризационной,
а по кадастровой стоимости. Но заниматься оценкой будет не кадастровая палата,
а организация, прошедшая соответствующий конкурс. Уже известно какая организация будет заниматься оценкой недвижимости в Змеиногорском районе?"

Ответ:

Оценкой объектов капитального строительства действительно занимается не Кадастровая палата, а оценочные организации, которые прошли соответствующий конкурс. Кадастровая оценка объектов недвижимости проводится в массовом порядке, не учитывая индивидуальные особенности (например, качество и месторасположение объекта недвижимости, уровень общественного и инженерно-транспортного оснащения местности). Суть её в том, что кадастровая стоимость недвижимости определяется исходя из средней стоимости объектов в каждом кадастровом квартале. На практике это приводит к различию между реальной рыночной стоимостью конкретного объекта и его кадастровой стоимостью, порой это различие оказывается довольно серьёзным.

Между тем, в соответствии с Земельным кодексом РФ (п.3 ст. 66)
в случаях определения рыночной стоимости земельного участка его кадастровая стоимость устанавливается равной рыночной.

В 2012 году на территории Алтайского края проведена государственная кадастровая оценка объектов капитального строительства. Результаты оценки утверждены постановлением Администрации Алтайского края от 11 декабря
2012 года № 676. Организацией и проведением массовой оценки объектов капитального строительства на территории Алтайского края занимались специалисты ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ». Результаты оценки вступили в силу 28 декабря 2012 года. Полученная в результате оценки кадастровая стоимость объектов недвижимости несколько больше,
чем инвентаризационная. Отличия объясняются различиями в методологии определения инвентаризационной и кадастровой стоимости.

Вместе с тем, Министерство Финансов Российской Федерации решило отложить введение единого налога на недвижимость для физических лиц, который будет взиматься с кадастровой стоимости недвижимости,
а не с инвентаризационной, на более поздний срок. Как ожидается, налог будет обновлен не ранее 2015 года.

 

Кадастровая палата напоминает: предварительная запись производится бесплатно

Росреестр - Росреестр

Пресс-релиз

Кадастровая палата напоминает:

предварительная запись производится бесплатно

В связи с участившимися случаями обращения жителей Алтайского края к специалистам Кадастровой палаты с вопросом о способах и стоимости предварительной записи, напоминаем, что записаться на приём можно следующими способами:

-по телефону Ведомственного центра телефонного обслуживания
8-800-100-34-34

- по телефонам любого офиса приёма Кадастровой палаты или по телефону
8 (3852) 28-28-54

-при личном обращении в любой пункт приёма-выдачи документов Кадастровой палаты

- самостоятельно на портале электронных госуслуг Росреестра www.rosreestr.ru. Для этого необходимо на главной странице портала войти в раздел «Офисы и приёмные», выбрать интересующий офис филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Алтайскому краю  и заполнить пошаговую форму.
При возникновении вопросов по осуществлению предварительной записи на портале вы можете обращаться к специалистам Кадастровой палаты по телефону
8 (3852) 50-20-96 либо по телефону «горячей линии» 8 (3852) 50-20-97.

Предварительная запись к специалистам Кадастровой палаты производится бесплатно!

Пресс-служба

филиала ФГБУ «ФКП Росреестра»

по Алтайскому краю

т.:28-28-92

fgu22_press2@u22.rosreestr.ru

 
Главное меню