Главная РОСРЕЕСТР


Росреестр

Кадастровая палата подготовила рейтинг кадастровых инженеров края по направлению взаимодействия через портал

Росреестр - Росреестр

Пресс-релиз

Кадастровая палата подготовила рейтинг кадастровых инженеров края
по направлению взаимодействия через портал

Специалисты филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Алтайскому краю (Кадастровая палата) начали работу по формированию рейтингов кадастровых инженеров региона. На сегодняшний день составлен рейтинг по показателю работы с порталом электронных госуслуг Росреестра за период с января по июнь 2014 года.

В рейтинге по количеству поданных в Кадастровую палату заявлений значится 223 кадастровых инженера, в рейтинге по количеству поданных запросов
о предоставлении сведений из государственного кадастра недвижимости – 62 кадастровых инженера региона.

Ознакомиться с рейтингами можно на сайте Управления Росреестра
по Алтайскому краю (http://to22.rosreestr.ru) в разделе «Кадастровый учёт» - «Рейтинг кадастровых инженеров».

Следующим планируется опубликовать рейтинги по показателю количества приостановок и отказов в осуществлении государственного кадастрового учёта.

Данную информацию жители Алтайского края могут использовать при выборе кадастрового инженера.

 

встреча с Союзом риэлторов

Росреестр - Росреестр

г. Барнаул

4 июля 2014 года

Пресс-релиз

В конце июня текущего года состоялась трёхсторонняя встреча филиала
ФГБУ «ФКП Росреестра» по Алтайскому краю (Кадастровая палата), Управления Росреестра по Алтайскому краю и СРО НП «Союз риэлторов Барнаула и Алтайского края» по актуальным вопросам взаимодействия.

Читать полностью

 

Как можно узнать, готовы ли документы в Кадастровой палате?

Росреестр - Росреестр

Пресс-релиз

Как можно узнать, готовы ли документы в Кадастровой палате?

Многие жители Алтайского края дополнительно приезжают к специалистам Кадастровой палаты, чтобы узнать о том, готовы ли их документы. На самом деле, по словам начальника отдела обеспечения ведения кадастра филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Алтайскому краю Владимира Бивалькевича, любой заявитель, который сдал пакет документов в Кадастровую палату, может самостоятельно узнать, на какой стадии рассмотрения находятся его документы и готовы ли они. Сделать это довольно легко:

  1. На портале электронных госуслуг Росреестра (http://rosreestr.ru). Для этого необходимо на главной странице портала выбрать раздел «Проверить состояние запроса on-line». В открывшемся окне указать регистрационный номер заявления об осуществлении кадастрового учёта либо запроса о предоставлении сведений государственного кадастра недвижимости. После чего ввести текст, обозначенный на картинке, и нажать клавишу «Проверить». На экране отобразится информация о стадии рассмотрения заявления (например, «Сведения подготовлены», «Заявление зарегистрировано» и др.).
  2. По телефону Ведомственного центра телефонного обслуживания
    8-800-100-34-34.Звонок бесплатный.
  3. По телефонам справочной службы 8 (3852) 28-28-58 и «горячей линии» 8 (3852) 70-20-97.

Кроме того, по результатам осуществления государственного кадастрового учёта заявителю направляется sms-сообщение с оповещением о том, что документы подготовлены и находятся в пункте приема-выдачи филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Алтайскому краю.

Пресс-служба

филиала ФГБУ «ФКП Росреестра»

по Алтайскому краю

т.:28-28-92

fgu22_press2@u22.rosreestr.ru

 

Бесплатная приватизация жилья завершается в 2015 году

Росреестр - Росреестр

Бесплатная приватизация жилья завершается в 2015 году

Совсем немного времени осталось до завершения бесплатной передачи жилых помещений в собственность граждан в порядке приватизации.

В 2013 году на территории Алтайского края зарегистрировано 23559 прав физических лиц на жилые помещения на основании договоров безвозмездной передачи жилых помещений в собственность граждан, а в целом Росреестр за этот период зарегистрировал более 1,6 млн. прав граждан на основании договоров передачи (приватизации) жилых помещений.

Тем, кто решит воспользоваться правом приватизации, за данной услугой следует обратиться в КАУ «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Алтайского края» либо в филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Алтайскому краю и его офисы во всех муниципальных образованиях края. Для госрегистрации права собственности на основании договора безвозмездной передачи жилого помещения в собственность гражданину необходимо представить документ, удостоверяющий личность, договор безвозмездной передачи жилого помещения в собственность, заключаемый органом государственной власти или органом местного самоуправления, государственным (муниципальным) предприятием (учреждением) с гражданином, и другие документы. Полный перечень необходимых в соответствии с законодательством для регистрации права на основании договора приватизации документов размещен на сайте Росреестра в разделе Стандарты оказания услуг.

Проживающим в неприватизированных квартирах процесс приватизации, возможно, кажется хлопотным, требующим времени для сбора и подготовки документов, поэтому не лишним будет напомнить: продать, завещать, подарить либо совершить любую другую сделку с недвижимостью может только собственник этого имущества.

Срок госрегистрации прав, в том числе на основании договора приватизации, на территории Алтайского края составляет 10 календарных дней.

 

Внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество

Росреестр - Росреестр

Внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество

 

Согласно изменениям в Федеральный закон от 16.07.1998 № 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" (далее – Закон об ипотеке), внесенным Федеральным законом  от 06.12.2011 № 405-ФЗ,  усовершенствован порядок обращения взыскания на заложенное имущество.

Изменения также коснулись Гражданского и Налогового кодексов РФ, Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество» (далее – Закон о регистрации), Основ законодательства РФ о нотариате и сделок с ним" и других нормативных актов.

В Закон  об ипотеке внесены дополнения в положения, касающиеся содержания, формы и государственной регистрации договора об ипотеке. Стороны вправе предусмотреть порядок реализации заложенного имущества по решению суда или возможность обращения взыскания на такое имущество во внесудебном порядке. Условие о возможности обращения взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке может быть предусмотрено договором об ипотеке (ранее для применения внесудебного порядка обращения взыскания требовалось заключение соглашения между залогодателем и залогодержателем, которое могло быть включено в текст договора об ипотеке). Наличие нотариально удостоверенного согласия залогодателя на внесудебный порядок обращения взыскания теперь
не требуется.

Если ипотека возникает в силу закона, условие о порядке и способах реализации заложенного имущества может быть предусмотрено в отдельном соглашении, подлежащем государственной регистрации.

Уточнены условия, когда обращение взыскания на заложенное имущество
во внесудебном порядке не допускается. К таким условиям, в том числе отнесен случай, когда заложенное имущество является предметом предшествующей
и последующих ипотек, при которых применяются разный порядок обращения взыскания или разные способы реализации заложенного имущества.

Изменены требования к содержанию закладной. В частности, предусмотрено, что, если стороны предусмотрели в соответствующем договоре условие
о возможности обращения взыскания во внесудебном порядке или способы
и порядок реализации заложенного имущества по решению суда, соответствующие условия должны быть включены в закладную.

Как и ранее нотариальное удостоверение договора об ипотеке не является обязательным. При этом предусмотрено, что если стороны нотариально удостоверили договор об ипотеке или договор, влекущий за собой возникновение ипотеки в силу закона, то обращение взыскания на предмет ипотеки допускается по исполнительной надписи нотариуса. Государственная регистрация ипотеки по договору, удостоверенному нотариально, может осуществляться в настоящее время не только по совместному заявлению залогодателя и залогодержателя, но и по заявлению нотариуса, совершившего нотариальное действие по удостоверению договора ипотеки.

Таким образом, благодаря изменениям в законодательство об ипотеке участникам договора о залоге недвижимого имущества предоставлено больше свободы в определении условий договора, в том числе при выборе способа обращения взыскания.  Вместе с тем, у   залогодержателя появилась более реальная возможность обратить взыскание на заложенное имущество во внесудебном порядке в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения основного обязательства.

Т.В. Афанасьева, начальник

отдела регистрации ипотеки  и договоров долевого

участия  в строительстве

 
Главное меню