Главная РОСРЕЕСТР


Росреестр

На горячую линию филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Алтайскому краю (Кадастровая палата) от жителей региона поступает много вопросов в сфере государственного кадастрового учёта. Мы выбрали самые актуальные из них, на которые ответили специалисты Кадастровой

Росреестр - Росреестр

На горячую линию филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Алтайскому краю (Кадастровая палата) от жителей региона поступает много вопросов в сфере государственного кадастрового учёта. Мы выбрали самые актуальные из них, на которые ответили специалисты Кадастровой палаты.

 

Вопрос: "Услышала по телевидению, что налог на землю в этом году повысят в несколько раз, согласно кадастровой стоимости. А "в несколько" это на сколько?"

Ответ: Постановлением Администрации края №578 от 26 октября
2012 г. «Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земельных участков в составе земель сельскохозяйственного назначения Алтайского края», которое вступило в силу с 1 января 2013 года, утверждены результаты государственной кадастровой оценки земельных участков в составе земель сельскохозяйственного назначения Алтайского края; минимальный
и средний уровни кадастровой стоимости 1 кв.м земель сельскохозяйственного назначения по видам использования в разрезе муниципальных районов (городских округов) Алтайского края.

Таким образом, с 1 января 2013 года кадастровая стоимость земельных участков, утверждённая данным постановлением, подлежит применению
для определения размера налоговых и арендных платежей за пользование земельными участками сельскохозяйственного назначения.

В результате оценки кадастровая стоимость земельных участков увеличилась, но незначительно, а в некоторых случаях даже уменьшилась. Поэтому, говорить
об увеличении земельного налога в связи с повышением кадастровой стоимости земельных участков в несколько раз нет оснований.

Вопрос же о методике расчёта налогов (ставки, коэффициенты и т.д.)
не входит в компетенцию деятельности Кадастровой палаты. С этим вопросом лучше обратиться в Управление Федеральной налоговой службы России по Алтайскому краю.

Для того чтобы самостоятельно проверить правильность начисления налога Вам необходимо знать кадастровую стоимость своего земельного участка. Узнать её можно запросив в Кадастровой палате сведения государственного кадастра недвижимости, например, в виде кадастровой выписки.

Что касается государственной кадастровой оценки земель населённых пунктов Алтайского края, она будет проводиться в течение 2014 года. Результаты оценки предположительно вступят в силу в 2015 году.

Вопрос: "В новостях сказали о том, что налог на недвижимое имущество физических лиц теперь будет начисляться не по инвентаризационной,
а по кадастровой стоимости. Но заниматься оценкой будет не кадастровая палата,
а организация, прошедшая соответствующий конкурс. Уже известно какая организация будет заниматься оценкой недвижимости в Змеиногорском районе?"

Ответ:

Оценкой объектов капитального строительства действительно занимается не Кадастровая палата, а оценочные организации, которые прошли соответствующий конкурс. Кадастровая оценка объектов недвижимости проводится в массовом порядке, не учитывая индивидуальные особенности (например, качество и месторасположение объекта недвижимости, уровень общественного и инженерно-транспортного оснащения местности). Суть её в том, что кадастровая стоимость недвижимости определяется исходя из средней стоимости объектов в каждом кадастровом квартале. На практике это приводит к различию между реальной рыночной стоимостью конкретного объекта и его кадастровой стоимостью, порой это различие оказывается довольно серьёзным.

Между тем, в соответствии с Земельным кодексом РФ (п.3 ст. 66)
в случаях определения рыночной стоимости земельного участка его кадастровая стоимость устанавливается равной рыночной.

В 2012 году на территории Алтайского края проведена государственная кадастровая оценка объектов капитального строительства. Результаты оценки утверждены постановлением Администрации Алтайского края от 11 декабря
2012 года № 676. Организацией и проведением массовой оценки объектов капитального строительства на территории Алтайского края занимались специалисты ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ». Результаты оценки вступили в силу 28 декабря 2012 года. Полученная в результате оценки кадастровая стоимость объектов недвижимости несколько больше,
чем инвентаризационная. Отличия объясняются различиями в методологии определения инвентаризационной и кадастровой стоимости.

Вместе с тем, Министерство Финансов Российской Федерации решило отложить введение единого налога на недвижимость для физических лиц, который будет взиматься с кадастровой стоимости недвижимости,
а не с инвентаризационной, на более поздний срок. Как ожидается, налог будет обновлен не ранее 2015 года.

 

Кадастровая палата напоминает: предварительная запись производится бесплатно

Росреестр - Росреестр

Пресс-релиз

Кадастровая палата напоминает:

предварительная запись производится бесплатно

В связи с участившимися случаями обращения жителей Алтайского края к специалистам Кадастровой палаты с вопросом о способах и стоимости предварительной записи, напоминаем, что записаться на приём можно следующими способами:

-по телефону Ведомственного центра телефонного обслуживания
8-800-100-34-34

- по телефонам любого офиса приёма Кадастровой палаты или по телефону
8 (3852) 28-28-54

-при личном обращении в любой пункт приёма-выдачи документов Кадастровой палаты

- самостоятельно на портале электронных госуслуг Росреестра www.rosreestr.ru. Для этого необходимо на главной странице портала войти в раздел «Офисы и приёмные», выбрать интересующий офис филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Алтайскому краю  и заполнить пошаговую форму.
При возникновении вопросов по осуществлению предварительной записи на портале вы можете обращаться к специалистам Кадастровой палаты по телефону
8 (3852) 50-20-96 либо по телефону «горячей линии» 8 (3852) 50-20-97.

Предварительная запись к специалистам Кадастровой палаты производится бесплатно!

Пресс-служба

филиала ФГБУ «ФКП Росреестра»

по Алтайскому краю

т.:28-28-92

fgu22_press2@u22.rosreestr.ru

 

Кадастровая палата проведёт «горячую» телефонную линию

Росреестр - Росреестр

Пресс-релиз

Кадастровая палата проведёт «горячую» телефонную линию

12 мая 2014 года филиал ФГБУ «ФКП Росреестра по Алтайскому краю (Кадастровая палата) проведет «горячую» телефонную линию на тему «Этика поведения специалистов Филиала при оказании государственных услуг».

Если Вы сталкивались со случаями некорректного обращения со стороны специалистов, осуществляющих приём заявителей, в офисах Кадастровой палаты, или наоборот, специалисты общались с Вами вежливо и уважительно, пожалуйста, сообщите об этом.

Звонки от жителей Алтайского края принимаются с 13.00 до 16.00 часов
12 мая 2014 года по телефону 8 (3852) 63-61-47.

Пресс-служба

филиала ФГБУ «ФКП Росреестра»

по Алтайскому краю

т.:28-28-92

fgu22_press2@u22.rosreestr.ru

 

Кадастровая палата в очередной раз сокращает сроки

Росреестр - Росреестр

Пресс-релиз

Кадастровая палата в очередной раз сокращает сроки

По инициативе филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Алтайскому краю (Кадастровая палата) срок осуществления кадастрового учёта объектов недвижимости сокращается с 18 до 14 календарных дней.

Теперь жители Алтайского края смогут поставить объект недвижимости на государственный кадастровый учёт и снять его с учёта, осуществить учёт изменений объекта недвижимости и учёт части объекта недвижимости в сокращённые сроки, т.е. в течение 14 календарных дней.

Кроме того, напоминаем, что в 2013 году Кадастровой палатой уже сокращены сроки предоставления сведений государственного кадастра недвижимости (ГКН) и осуществления кадастрового учёта. Так, предоставление сведений ГКН в виде кадастрового паспорта или кадастровой выписки об объекте недвижимости по запросам, поступившим посредством портала электронных госуслуг Росреестра, осуществляется в срок не более 4 рабочих дней
с момента получения запроса.Предоставление сведений ГКН в виде кадастрового плана территории по запросам, поступившим посредством интернет портала Росреестра,  осуществляется в срок не более 5 рабочих дней (вместо 15)с даты получения запроса.Кроме того, получить кадастровый план территории в рамках выездного обслуживания (как на возмездной, так и на безвозмездной основе) жители края могут в срок, не превышающий 7 рабочих днейс даты получения специалистами Кадастровой палаты такого запроса.

При одновременном поступлении заявления о государственном кадастровом учете и государственной регистрации права (принцип «Единое окно») кадастровый учёт проводится в течение 9 календарных дней со дня приёма документов.

Также государственный кадастровый учёт осуществляется в сокращённый срок, т.е. в течение 7 рабочих днейсо дня приёма документов в следующих случаях:

- поступления заявления о постановке на кадастровый учет объектов недвижимости в электронном виде с использованием сервисов портала Росреестра (http://rosreestr.ru);

- поступления заявления о внесении сведений о ранее учтенном объекте недвижимости на основании документов, подтверждающих ранее осуществленный государственный учет указанного объекта недвижимости или государственную регистрацию права собственности на него;

- поступления документов в электронном виде в порядке информационного взаимодействия не в связи с заявлением о кадастровом учете;

- предоставления услуг в рамках выездного обслуживания, как на возмездной, так и безвозмездной основе.

В случае поступления документов через КАУ «Многофункциональный центр Алтайского края» (МФЦ) и его филиалы государственный кадастровый учёт объектов недвижимости проводится в течение 7 рабочих дней с момента принятия специалистами МФЦ пакета документов.

 

 

 

Пресс-служба

филиала ФГБУ «ФКП Росреестра»

по Алтайскому краю

т.:28-28-92

fgu22_press2@u22.rosreestr.ru

 

На горячую линию филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Алтайскому краю (Кадастровая палата) от жителей региона поступает много вопросов в сфере государственного кадастрового учёта, в том числе в отношении услуг, которые можно получить в электронном виде. Мы вы

Росреестр - Росреестр

На горячую линию филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Алтайскому краю (Кадастровая палата) от жителей региона поступает много вопросов в сфере государственного кадастрового учёта, в том числе в отношении услуг, которые можно получить в электронном виде. Мы выбрали самые актуальные из них, на которые ответили специалисты Кадастровой палаты.

Вопрос:

Мне пришло налоговое уведомление с требованием оплатить земельный налог за участок, который я продала 2 года назад. Позвонила в налоговую – там говорят, что сведения подаёт кадастровая палата. Как быть?

Читать полностью

 
Главное меню