Официальный сайт Администрации города Змеиногорска

Федеральный закон от 23 ноября 2009 г. № 261-ФЗ «Об энергоснабжении и о повышении энергетической эффективности и о внесении  изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» устанавливает обязанность собственников, установить  приборы учета потребляемых коммунальных ресурсов.

При этом положения закона не распространяются на объекты, подключенные к системе центрального теплоснабжения, максимальная мощность потребления которых составляет менее чем 0,2 Гкал. в час.

Пунктом 2 постановления Правительство РФ от 23 мая 2006 г. N 307 «О порядке предоставления коммунальных  услуг гражданам» (далее – Правила) дано определение индивидуального прибора учета – средство измерения, используемое для определения объемов (количества) потребления коммунальных ресурсов потребителями, проживающими в одном жилом помещении многоквартирного дома или в жилом доме.

В соответствии с п. 7 Правил собственники помещений в многоквартирном доме и собственники жилых домов вносят плату за приобретенные у ресурсоснабжающей организации объемы (количество) холодной воды, горячей воды, электрической энергии, газа и тепловой энергии, а также за оказанные услуги водоотведения исходя из показаний приборов учета, установленных на границе сетей, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме или принадлежащих собственникам жилых домов, с системами коммунальной инфраструктуры, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.

Таким образом, законодатель установил для таких потребителей право выбора каким образом учитывать потребляемые им коммунальные ресурсы.

При выборе потребителя индивидуальных приборов учета согласно п. 52 Правил у потребителя возникает обязанность использовать приборы учета, внесенные в государственный реестр средств измерений и обеспечивать сохранность пломб на приборах учета и распределителях, установленных в жилом помещении.

Кроме того, п. 53 Правил устанавливает, что потребителю запрещается самовольно нарушать пломбы на приборах учета, демонтировать приборы учета и осуществлять действия, направленные на искажение их показаний или повреждение.

01.09.2012 г. вступает в силу Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» которым установлено, что потребитель имеет право принимать решение об установке индивидуального прибора учета, соответствующего требованиям законодательства Российской Федерации об обеспечении единства измерений, в том числе прибора учета, функциональные возможности которого позволяют определять объемы потребленных коммунальных ресурсов дифференцированно по времени суток или по иным критериям, отражающим степень использования коммунальных ресурсов, и обращаться за выполнением действий по установке такого прибора учета к лицам, осуществляющим соответствующий вид деятельности. Требовать от исполнителя совершения действий по вводу в эксплуатацию установленного индивидуального прибора учета, соответствующего требованиям законодательства Российской Федерации об обеспечении единства измерений, которым оснащен многоквартирный дом, не позднее месяца, следующего за днем его установки, а также требовать осуществления расчетов размера платы за коммунальные услуги исходя из показаний введенного в эксплуатацию прибора учета, начиная с 1-го числа месяца, следующего за месяцем ввода прибора учета в эксплуатацию (п. 33 указанного выше постановления).

Помощник Змеиногорского
межрайонного прокурора

юрист 2 класса                                                                                  Ю.В. Краснова