Согласно ч.1 ст. 26 Жилищного кодекса РФ перепланировка и (или) переустройство квартиры должны проводиться с соблюдением требований законодательства по согласованию с уполномоченным органом.

Перепланировка квартиры представляет собой изменение границ и (или) площади квартиры, и (или) образование новых помещений (в частности, в случае объединения смежных квартир или раздела квартиры), и (или) изменение внутренней планировки квартиры (в том числе без изменения границ и (или) площади квартиры). В результате перепланировки также могут быть изменены границы и (или) площадь смежных помещений. Перепланировка квартиры влечет за собой необходимость внесения изменений в ЕГРН о границах и (или) площади помещения (помещений) или осуществления государственного кадастрового учета образованных помещений и государственной регистрации права на них (ч. 2 ст. 25 ЖК РФ; п. 5 ст. 141.4 ГК РФ).

Переустройство квартиры представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменений в технический паспорт помещения (ч. 1 ст. 25 ЖК РФ).

Не допускается перепланировка (переустройство) квартир, ведущая к нарушению прочности или разрушению несущих конструкций здания, нарушению в работе инженерных систем и (или) установленного на нем оборудования, ухудшению сохранности и внешнего вида фасадов, нарушению противопожарных устройств (п. 1.7.2 Правил N 170).

Для согласования перепланировки (переустройства) квартиры необходимо:

- заключить договор подряда на подготовку проекта перепланировки (переустройства) с организацией или индивидуальным предпринимателем, являющимися членами соответствующей саморегулируемой организации (СРО) (ст. 758 ГК РФ; ч. 1 ст. 55.8 ГрК РФ);

- обратиться в орган, осуществляющий согласование, по месту нахождения квартиры непосредственно либо через МФЦ с представлением документов, установленных ч.2 ст. 26 ЖК РФ;

- получить решение о согласовании перепланировки (переустройства) квартиры либо об отказе в течение 45 дней с момента представления всех необходимых документов;

- провести перепланировку (переустройство) квартиры в соответствии с проектом перепланировки (переустройства) и полученным решением о согласовании перепланировки (переустройства);

- обратиться к кадастровому инженеру для подготовки технического плана квартиры если проводилась перепланировка квартиры;

- направить в орган, осуществляющий согласование, уведомление о завершении переустройства и (или) перепланировки.  Если проводилась перепланировка, к уведомлению нужно приложить технический план перепланированной квартиры (ч. 9 ст. 23, ч. 1 ст. 28 ЖК РФ).

Переустройство квартиры считается завершенным со дня утверждения акта приемочной комиссии (ч. 3 ст. 28 ЖК РФ).

Если проводилась перепланировка квартиры, то перепланировка квартиры считается завершенной со дня внесения изменений в сведения ЕГРН о границах и (или) площади квартиры (ч. 3 ст. 28 ЖК РФ).

При не соблюдении указанной процедуры переустройство и (или) перепланировки жилого помещения будут считаться самовольными.

Согласно требованиям ст. 29 ЖК РФ, Собственник помещения в многоквартирном доме, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, обязан привести такое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование.

Если собственник или наниматель отказывается привести жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, который устанавливается органом, осуществляющим согласование переустройства и перепланировки, то суд по иску вышеуказанного органа может принять решение:

о продаже помещения с публичных торгов с выплатой собственнику вырученных от продажи средств за вычетом расходов на исполнение судебного решения (для собственника жилья);

о расторжении договора социального найма и выселении из жилого помещения (для нанимателей).

Исключение составляют помещения, расположенные в аварийном и подлежащем сносу или реконструкции многоквартирном доме (ч. 7 ст. 29 ЖК РФ).

Кроме того, на основании решения суда помещение в многоквартирном доме может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

И.о. межрайонного прокурора

советник юстиции А.С. Плеханов

Федеральным законом от 12.06.2024 № 134-ФЗ внесены изменения в статью 11.33 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, согласно которым с 1 сентября 2024 года вводится административная ответственность в виде административного штрафа в размере пяти тысяч рублей для водителя и от двадцати до тридцати тысяч рублей для должностного лица за принудительную высадку из автобуса, трамвая или троллейбуса инвалида I группы, следующего без сопровождающего лица, не подтвердившего оплату проезда, либо право на бесплатный или льготный проезд.

В настоящее время такая ответственность действует за высадку несовершеннолетнего, не достигшего возраста шестнадцати лет, следующего без сопровождения совершеннолетнего лица, не подтвердившего оплату проезда, либо право на бесплатный или льготный проезд.

И.о. межрайонного прокурора

советник юстиции А.С. Плеханов

Согласно законодательству РФ каждый должник имеет право на сохранение прожиточного минимума при взыскании задолженности судебными приставами-исполнителями.

Для сохранения прожиточного минимума необходимо обратиться с соответствующим заявлением в отдел судебных приставов, в котором ведётся исполнительное производство. В случае если у вас имеется несколько исполнительных производств, то заявление о сохранении прожиточного минимума нужно подать по каждому из них.

В заявлении в обязательном порядке указываются фамилия, имя, отчество, реквизиты документа, удостоверяющего личность, место жительства или место пребывания, номер контактного телефона, дата и номер исполнительного производства.

Для составления корректного заявления необходимо узнать у судебного пристава-исполнителя в какие организации направлены постановления об обращении взыскании на заработную плату или иных доходы должника. Если удержания производятся банковской организацией, то в заявлении дополнительно указывается наименование банка и реквизиты счёта. Если вы являетесь получателем пенсии или иных социальных пособий указывается отделение фонда пенсионного и социального страхования РФ по Алтайскому краю и тд.

На практике нередко возникают проблемы. Например, единственным доходом должника является пенсия, которая ежемесячно перечисляется на банковский счёт. Судебным приставом-исполнителем постановления об обращении взыскания на денежные средства направлены одновременно в банк и отделение фонда пенсионного и социального страхования. Однако должником написано заявление о сохранении прожиточного минимума при удержании денежных средств только в банковской организации. В таком случае удержания, производимые ОСФР, будут производиться без сохранения прожиточного минимума.

Таким образом, правильное составление первоначального заявления позволит избежать подачи повторных заявлений и позволит в кратчайшие сроки реализовать своё право на сохранение прожиточного минимума.

И.о. межрайонного прокурора

советник юстиции А.С. Плеханов

Ограничение права управления транспортными средствами при неисполнении должником требований о взыскании задолженности, содержащихся в исполнительном документе, осуществляется судебным приставом-исполнителем по заявлению взыскателя или по собственной инициативе на основании выносимого им постановления, утверждаемого старшим судебным приставом или его заместителем, которое вручается лично должнику (ч. 2 ст. 67.1 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» (далее - Закон об исполнительном производстве).

Под временным ограничением на пользование должником специальным правом понимается приостановление действия предоставленного должнику в соответствии с законодательством РФ специального права в виде права управления транспортными средствами (автомобильными транспортными средствами, воздушными судами, судами морского, внутреннего водного транспорта, мотоциклами, мопедами и легкими квадрициклами, трициклами и квадрициклами, самоходными машинами) до исполнения требований исполнительного документа в полном объеме либо до возникновения оснований для отмены такого ограничения (ч. 1 ст. 67.1 Закона об исполнительном производстве).

Судебный пристав-исполнитель принимает решение о временном ограничении на пользование должником специальным правом при соблюдении следующих условий:

- находящийся на исполнении исполнительный документ является судебным актом либо выдан на основании судебного акта и содержит в себе требования о взыскании алиментов, возмещении вреда, причиненного здоровью, возмещении вреда в связи со смертью кормильца, имущественного ущерба и (или) морального вреда, причиненных преступлением, требования неимущественного характера, связанные с воспитанием детей, а также требования о взыскании административного штрафа, назначенного за нарушение порядка пользования специальным правом;

- сумма задолженности по исполнительному документу (исполнительным документам, входящим в состав сводного исполнительного производства) превышает 10 000 руб.;

- в материалах исполнительного производства имеется информация об извещении должника в порядке, предусмотренном гл. 4 Закона об исполнительном производстве, о возбуждении в отношении его исполнительного производства при уклонении должника от добровольного исполнения требований исполнительного документа (за исключением случаев объявления должника в розыск);

- должник предупрежден в постановлении о возбуждении исполнительного производства о возможности установления в отношении его временных ограничений при неисполнении в установленный для добровольного исполнения срок без уважительных причин требований, содержащихся в исполнительном документе;

- отсутствуют обстоятельства, исключающие возможность применения в отношении должника временного ограничения на пользование должником специальным правом.

Вернуть водительское удостоверение можно только после полного погашения долга. На следующий день после погашения судебный пристав выносит постановление о снятии запрета.

И.о. межрайонного прокурора

советник юстиции А.С. Плеханов

Действия виновного органами предварительного расследования квалифицированы по ч.1 ст.105 УК РФ – убийство, и ч.2 ст.294 УК РФ - вмешательство в какой бы то ни было форме в деятельность следователя, в целях воспрепятствования всестороннему, полному и объективному расследованию дела.

Заместитель межрайонного прокурора

советник юстиции А.С. Плеханов

В соответствии с указом Президента РФ от 07.05.2018 №204 «О национальных целях и стратегических задачах Российской Федерации на период до 2024 года» целью национального проекта «Здравоохранение» является оптимизация работы медицинских организаций, оказывающих первичную медико-санитарную помощь, сокращение времени ожидания в очереди при обращении граждан в указанные медицинские организации, упрощение процедуры записи на прием к врачу, а задачей - создание механизмов взаимодействия медицинских организаций на основе единой государственной информационной системы в сфере здравоохранения.

По результатам проверки установлено, что в КГБУЗ «ЦРБ г. Змеиногорск» отсутствует инфомат для электронной записи к врачу, что способствует сокращению времени ожидания в очереди.

С целью устранения выявленных нарушение, главному врачу КГБУЗ «ЦРБ г. Змеиногорск» внесено представление, которое находится на рассмотрении.

Так, проверкой установлено теплоснабжение населения Змеиногорского района осуществляется МУП «Теплоресурс Змеиногорского района» в соответствии с тарифом, утвержденным для МУП «ЖКХ Змеиногорского района» на 2023 год.

С целью устранения выявленных нарушений, а также утверждения тарифа на теплоснабжение в Змеиногорском района межрайонной прокуратурой внесено представление, которое рассмотрено и удовлетворено.

В настоящее время МУП «Теплоресурс Змеиногорского района» подготавливается пакет документов для утверждения тарифа на теплоснабжение.

Меры по подготовке пакета документов для утверждения тарифа на теплоснабжение предприятием приняты, лишь после вмешательства прокуратуры.

Змеиногорской межрайонной прокуратурой в истекшем периоде 2024 проведена проверка исполнения законодательства в сфере обращения с отходами.

В ходе проверки установлено, что на земельном участке 22:14:060302:3, расположенном по адресу Алтайский край, Змеиногорский район вблизи села Карамышево размещены твердые коммунальные отходы в виде: упаковок от пищевых продуктов, пластиковых бутылок и других отходов, образующихся в процессе жизнедеятельности.

С целью устранения нарушений внесена мера прокурорского реагирования, по результатам рассмотрения которой несанкционированная свалка ликвидирована.

По результатам проверки, установлены неединичные факты нарушений в деятельности Администраций сельских поселений Змеиногорского района Алтайского края.

Так, проекты организации безопасности дорожного движения в сельсоветах не актуализированы с 2012 года.

Межрайонным прокурорам в суд направлено 7 исковых заявлений о возложении обязанности актуализировать проекты организации безопасности дорожного движения, которые в настоящее время находятся на рассмотрении.

старший помощник Змеиногорского

межрайонного прокурора

юрист 3 класса

Нефедкина Е.П.

На дорогах г. Змеиногорска установлены многочисленные повреждения дорожного полотна.

Так, ч.1 ст.12.34 Кодекса об административных правонарушениях предусмотрена административная ответственность за несоблюдение требований по обеспечению безопасности дорожного движения при ремонте дорог, либо непринятие мер по своевременному устранению помех в дорожном движении, если пользование такими участками угрожает безопасности дорожного движения.

В связи с тем, что меры по ремонту дорог не принимаются или принимаются несвоевременно, прокурором возбуждено дело об административном правонарушении по ч.1 ст.12.34 КоАП РФ (административное дело находится на рассмотрении).

старший помощник Змеиногорского

межрайонного прокурора

юрист 3 класса

Нефедкина Е.П.