Официальный сайт Администрации города Змеиногорска

Оформление документов в упрощенном порядке

С 1 сентября 2006 года действует Федеральный закон №93-ФЗ «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества». Данный закон получил неофициальное название  «дачная амнистия». Он позволил упростить порядок регистрации прав на земельные участки, предоставленные гражданам до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации (т.е. до 29.10.2001г.) для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства. Для регистрации прав собственности в так называемом «упрощенном» порядке требуется минимум документов: акт предоставления земельного участка, свидетельство или иной документ, который удостоверяет право на него и кадастровый паспорт земельного участка. Необходимость межевания земли отпала, следовательно затраты по оформлению документов значительно уменьшились (но это в том случае если нет споров с соседями по участку). Такой возможностью уже воспользовалось значительное количество граждан.

Теперь,  в связи со вступлением в законную силу Федерального закона от 28.02.2012 № 8-ФЗ «О внесении изменений в статью 12 Федерального закона «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества»  органы местного самоуправления вправе обеспечивать проведение кадастровых работ, государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав граждан на земельные участки, предназначенные для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, и находящиеся на таких земельных участках объекты капитального строительства. В этих целях:

1) осуществляют прием заявлений граждан на проведение кадастровых работ, государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав граждан на земельные участки и находящиеся на таких земельных участках объекты капитального строительства;

2) выступают заказчиками кадастровых работ на основании заявлений граждан;

3) подают заявления и другие документы о проведении государственного кадастрового учета земельных участков и находящихся на таких земельных участках объектов капитального строительства;

4) получают кадастровые паспорта объектов недвижимости (земельных участков и находящихся на таких земельных участках объектов капитального строительства) и другие документы и передают такие документы гражданам, в интересах которых осуществлялся государственный кадастровый учет;

5) подают от имени граждан (в качестве уполномоченных лиц) заявления о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним и иные необходимые для осуществления такой государственной регистрации документы в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а также получают свидетельства о государственной регистрации прав и (или) иные документы и передают их гражданам, в интересах которых осуществлялась такая государственная регистрация.

Начальник Змеиногорского отдела
Управления Росреестра по АК                                   Яковлев Алексей